房屋安全评估机构主要是对现有建筑物的安全进行测试和评估。通过对房屋的测试和评估，我们可以知道房屋的质量和安全是否会影响生活安全。较近，钢筋之家接到了一些业主的电话，有些人说他们的房子需要进行测试和评估，有些人说他们有建筑材料需要进行测试。事实上，房屋安全评估机构对现有建筑进行了安全测试，一些业主不知道房屋评估机构的服务范围。以下钢筋之家将介绍房屋安全评估机构的测试服务范围和房屋安全评估服务项目的内容。

一、房屋安全鉴定机构检测服务范围：

1、性质：既有建筑、在建工程、烂尾楼等;

二、功能：民用建筑、工业建筑；古建筑等；

3.结构:框架结构、框架剪力墙结构、砖混结构、砖木结构、混合结构、排架结构、钢结构、筒体结构、石砌体结构、大跨度空间结构；

4、楼层：低层建筑、多层建筑、中高层建筑、高层建筑、**高层建筑。

二、二。房屋安全评价服务项目内容：

1.安全(可靠 )性检测鉴定

⑴ 在质疑房屋主体工程质量、结构安全、构件耐久性、使用性时，对房屋主体工程进行；

a、结构安全：包括基础沉降、滑动、变形不均匀、上部承重结构开裂、变形、损坏、风化、碳化、腐蚀等。；围护系统因基础沉降不均匀、承重构件承载能力不足而变形、开裂、损坏。

b、主体工程质量：包括混凝土强度、地板厚度、钢筋布置、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷、砖砌体强度、砌体砂浆强度、施工工艺、钢结构性能、施工工艺、截面尺寸、结构布置、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度等。

⑵ 改变房屋使用、拆除结构布局、增加使用负荷、延长设计使用寿命、增加使用层数、装修前和广告屏幕安装前的性能检测鉴定或装修后的验收鉴定。

2.施工周边房屋安全检查鉴定

包括房地产、土木工程、隧道、基坑、地铁、桥梁、河流、爆破平整施工周边房屋检测评价，施工前主要对（规范）周边房屋现状进行证据保全和安全评价，施工后房屋损坏原因和损坏程度，为损坏提供合理的加固建议。

3.损坏的房屋结构安全检测鉴定

火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学品腐蚀、汽车冲击造成的房屋结构损坏，根据原设计要求、国家标准和房屋灾害性质，对房屋灾后结构安全、使用和损坏程度进行检测和评价，为以后的使用提供合理有效的加固建议。

4、结构检测鉴定

⑴ 检测鉴定结构(包括烟囱、水塔、冷却塔、走廊等)。

⑵ 桥梁、公路等检测鉴定。

⑶ 灾后(火灾、爆炸、地震、事故等)结构检测鉴定。

⑷ 核电安全壳结构安全壳结构和大型结构。

⑸ 建筑物及工业设备抗震鉴定。

⑹ 古建筑检测鉴定。

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