当房屋结构和使用功能改变为整个结构体系改变或虽为局部改变，但对整栋房屋的受力状态造成较大的影响时，需要进行一下检测：

1、分析委托人提供的房屋结构和使用功能改变方案及技术要求;

2、对房屋改变结构的情况应进行抗震鉴定;

3、对房屋结构构件的材料力学性能进行检测，对结构改变的部位和荷载增大的部位进行重点检测，检测项目应根据结构验算的需求确定;

4、根据房屋结构类型、改建方案及现场调查的情况，建立合理计算模型，按现场检测房屋结构材料力学性能和房屋结构改变后或使用功能改变后的实际状况，根据现行规范的要求对房屋相关结构和地基承载能力进行验算;

5、综合评估房屋结构和使用功能改变的安全性和可行性，提出检测和评估结论，并提出相应的措施和建议。

1.房屋建筑质量安全检测鉴定

2.房屋建筑改造（如加层、结构改动等）可行性检测鉴定

3.长期停工后重新开工的工程质量检测

4.建筑工程加固质量的检测

5.无正规建设手续的房屋安全检测鉴定

6.涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足

7.结构工程施工质量有怀疑或争议

8.房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定

当现有多层中小学砌体房屋的高度、层数**过规定限值时，应采取下列抗震对策： 

（1 ）当现有多层中小学砌体房屋的总高度**过规定而层数不**过规定的限值时，应采取**一般房屋的承载力且加强墙体约束的有效措施。 

（2 ）当现有多层中小学砌体房屋的层数**过规定限值时，应改变结构体系或减少层数；也可改变用途，不再作为校舍使用，按丙类设防使用，并符合丙类设防的层数限值。当采用改变结构体系的方案时，可在两个方向均匀增设总厚度不小于120mm的钢筋混凝土双面夹板墙。