个人出租写字楼的税率有以下几种：

1、增值税：征收率5%；

2、附加税：包括城建税（7%，5%，1%三档，依据房屋位置不同而定）、教育费附加（一般3%，不同省份可能有不同）及地方教育费附加（一般2%）；

3、房产税：不含税租金的12%；

4、个人所得税：20%，有免征额和税前扣除，计算比较复杂；

5、印花税：合同金额千分之一；

6、城镇土地使用税。

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