根据他人赠与取得房产并入住但未办过户手续的，他人仍可立遗嘱撤销赠与

案例总结：

（1）《合同法》（变为民法典）*186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。*187规定：赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

（2）本案当事人依据他人的“赠与文件”取得房产，并已经入住多年，但未经房屋登记部门办理过户登记手续，属于“权利尚未转移”。故赠与人可以按照合同法的上述规定撤销赠与，再行立遗嘱处分“赠与的房产”。

参考案例：较高人民法院（2014）民申字*1345号民事裁定书

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