资产评估报告

资产评估，是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为。

　　”青岛广华置业总经理于湫说，而新规无疑把征收房屋的更多地用土地来体现。根据住建部新规，对被征收房屋的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。而“被征收房屋的类似房地产”是指与被征收房屋的区位、用途、权利性质、档次、新旧程度、规模、建筑结构等相同或者相似的房地产。　　国有土地上的房屋要征收，价格谁来定。怎么定。这关系到每一个人的切身利益，给多了征收人不满意，给少了被征收人又不同意，到底给多少征收的双方都能够接受呢。《国有土地上房屋征收评估办法》主要在三个方面出了新的变化：一是评估价格完全依照市场；二是业主自选评估机构；三是补偿的多元化。　　交易商品房交易是指同区域同类型普通住宅商品房交易平格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的类型，运用科学，按照规定的程序和，对资产进行分析评定、估算。

一、资产评估的种类

1．按资产评估工作的内容分为评估，评估复核和评估.

2．按资产评估与评估准则的关系分为完全评估和评估.

3．按资产评估对象及适用原则分为单项资产评估和整体资产评估.

二、资产评估的特点

市场性，公正性，专业性，性.

三、资产评估的功能

(一)评价及评估功能

它是指资产评估具有评定估算资产的内在和能力.

(二)的功能

它是指在以公有制为基础的市场经济初级阶段中，赋予资产评估的特殊功能.

(三)的功能

它是指资产业务，评估对象和评估报告的使用者的特殊性要求资产评估发挥作用的职能.

主要提供资产评估业务：企业评估、固定资产评估、无形资产评估(商标、软著、**等知识产权、、宣传片、其他版权等)厂房、养殖场、果树、苗圃等评估(含)、企业并购、收购评估、股权转让评估、技术入股、知识产权出资实缴注册资本等。

　　两家以上房地产价格评估机构承担的，应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位；牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估、重要参数选取、评估结果确定等进行沟通，统一。　　根据的答复意见》相关规定，交通事故造成营运车辆停运，所造成的损失，事故责任人应当赔偿营运损失。但你必须提供车辆营运收入证明，或者找由**厅许可的专业机构进行停运损失评估。会给以支持的。　　非**权人要想使用他人的**技术，必须依法征得**权人的同意或许可。一个依照其**法授予的**权，仅在该国法律的管辖的范围内有效，对其他没有任何约束力，外国对其**权不承护的义务，如果一项发明创造只在我国取得**权，那么**权人只在我国享有独占权或专有权。

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