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佛山房屋租赁评估报告

佛山房屋租赁评估报告

般工厂安全验收评价报告标准*生产监督管理总局令*××号、公安部令*××号、质检总局令* ××号、气象局*××号令等部门规章和文件;根据签订的《安全管理达标服务协议书》,**公司已派专业安全工程技术人员到 我厂,对公司安全生产基础管理、安全生产现场管理及作业场所职业健康管理等进行 了初步的全面排查摸底。针对所查出的事故隐患,制定了整改和完善工作计划,并要 求我司按计划开展安全达标工作。 佛山厂房验厂验收安全检测报告怎么办理新闻根据对企业安全生产管理整体情况的排查, 我司安全生产情况未能达到安全管理 达标底线。为严格落实安全管理工作部署,坚持“安全、预防为主、综合治理” 的方针和进一步落实企业安全生产法律主体责任。结合**安全技术咨询有限公司隐患 排查整改建议项核实所存在的问题,在公司负责人的带领下并认真组织落实整改责任 人、整改资金和制订整改时限,进行有效、彻底整改,现将具体的整改措施和整改结 果整理报告如下: 序号 隐患位置 一 1 隐患内容 整改措施和整改结果 现场安全管理部分 生产过程中有产生粉尘,但员工没有 进行每年职业健康体检,岗位周边未 张贴相关安全警示标示,排尘管道未 进行静电保护接地,电气设备整体不 防爆(含插座,开关,照明灯,线管, 通风系统) ,电气没能接地保护 1.产生粉尘的工作空间的电气我们已改装为整体防 爆(含插座,开关,照明灯,线管,通风系统) 1.1.1 安 全 验 3.标准、规范:国标、部标、行业标准等标准、规范; 收评价依据 4.建设项目资料: 《××项目初步设计》 、 《××项目安全预评价报告》 、 《××项目作业场所检测报 告》 、 《××项目地质勘探报告》 、 《企业安全生产管理文件》 (如:安全生产责任制、安全管理制度、 安全操作规程、事故应急救援预案)等。安全验收评价目的是贯彻“安全,预防为主,综合治理”方针,为建设项目的安全生产提供 述 明 科学依据。 2.通过对建设项目的设施、设备、装置试运行的实际运行状况及管理状况的安全评价,查找出该建 1.1.2 评 价 目 设项目在投产运行后存在的危险、有害因素的种类和程度,对未达到安全目标的系统或单元提出安 全补偿及补救措施, 提出合理可行的安全对策措施及建议, 从而达到加强对危险、 有害因素的控制, 的 以利于提高建设项目本质安全程度,防范重大或特大人身、设备事故的发生,促进被评价单位的安 全生产工作,满足安全生产要求。 3.可作为安全  佛山厂房验厂验收安全检测报告怎么办理新闻

 

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二、业主拟委托我房屋质量检测站对该房屋进行安全性检测。

 2、检测范围及工作内容 根据现场情况,对受检区域进行安全性检测,主要包含内容为: (1)房屋建筑、结构概况调查和复核; (2)房屋建筑、结构平面布置图复核; (3)房屋使用情况调查; (4)房屋完损情况调查; (5)房屋主体结构材料强度测试; (6)房屋变形测量(包括沉降和倾斜); (7)对房屋的主体结构进行承载力计算分析; (8)汇总检测和计算结果,对房屋的安全性进行评定,判断目前房屋是否满足当前 的安全使用要求。 3、主要技术依据 [1] 国家标准《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004) [2] 国家标准 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 (GB 50204-2002 2011 年版) [3] 国家行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011) [4] 国家标准《工程测量规范》(GB 50026-2007) * 1 页 共 6页 上海钧测检测技术服务有限公司房屋质量检测站 [5] 国家标准《混凝土结构设计规范》(GB 50010-2010) [6] 国家标准《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012) [7] 国家行业标准《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2007) [8] 国家标准《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011) [9] 国家行业标准《混凝土中钢筋检测技术规程》(JGJT152-2008) [10] 上海市《房屋质量检测规程》(DGJ08-79-2008) [11] 上海市《既有建筑物结构检测与评定标准》(DG/TJ08-804-2005) [12] 《民用建筑修缮工程查勘与设计规程》(JGJ117-98) [13] 《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999) [14] 《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99 2004 版) [15] 《房屋完损等级评定标准》(城住字(84)* 678 号) [16] 《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001) [17] 委托单位提供的相关资料

三、厂房验厂安全检测鉴定的检测内容和方法

 4.1、历史沿革及维修改造情况的调查 在进行检测之前, 需对房屋历史沿革及维修改造情况进行详细考证,包括房 屋的原设计、施工、使用、改建扩建和维修的历史沿革变迁及相关背景资料。 通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况, 了解是否有荷载过大, 改变结构以及用途变更等情况,了解房屋的修缮历史以及 房屋建造年代。 4.2、建筑、结构布置情况检测 由于房屋已经使用多年,为了正确掌握该区域的实际建筑、结构布置情况, 在对现有资料进行查阅的基础上,根据现场实际情况,组织检测人员通过对受检 区域的建筑轴线尺寸、主要结构构件尺寸、建筑与结构布置状况等的检测,查清 该区域当前的结构承重体系和维修改造情况及现状

房屋质量检测站 本依据。 4.3、结构构件材料物理力学性能检测 混凝土强度的检测,采用回弹法,对混凝土抗压强度进行检测,测点随机且 保证抽检率达到 20%。 检测单元材料强度的推定,对混凝土应采用数理统计的方法推定,取 95% 保证率。 4.4、受检区域使用荷载的调查 对受检区域恒荷载及使用活荷载进行调查分析, 荷载调查包括大型仪器设备 布置、水电暖设备及使用活荷载等的全面调查。使用荷载根据国家标准《建筑结 构荷载规范》(GB50009-2001)2006 版确定。 4.5、受检区域完损状况检测 全面检测受检区域的损坏状况, 主要包括开裂、 变形、 磨损、 锈蚀、 露筋等。 4.6、 房屋倾斜和沉降情况的检测 房屋相对不均匀沉降趋势的检测 采用 Leica WILD NA2 型高精度水准仪+Leica 平板测微器对房屋相对不均匀 沉降趋势进行测量。 墙体和垂直构件倾斜情况的检测 采用 J2 型光学经纬仪测量外墙和框架柱的倾斜情况,通过测量外墙或框架 柱转角处上下两端得相对水平偏差和竖向高度推算墙体和垂直构件的倾斜率。

四、本工程直接测定建筑物的倾斜主要采用全站仪投点法,作业方法说明如下: 全站仪投点法采用测角精度 1",在两个基本垂直的方向上进行投点作业。 分别测出两个方向上的偏移量, 然后用矢量相加的方法即可得到整个建筑物的偏 移值。 如图所示,ABCD 为一建(构)筑物底部,A’B’C’D’为其**部,为了观测 AA’ 的倾斜,在 A’处设置明显标志,并测定其高度 h,分别在 BA、DA 的延长线上 距 A 点 1.5h~2h 的地方设置测站 M、N。同时在测站 M、N 安置经纬仪,用正 倒镜取中法将 A’投影到地面得 A”,量取倾斜量 K,并在两个互为垂直的方向上 分别量取 Δx,Δy。于是倾斜方向: Δy α=arctgΔx * 3 页 共 6页 上海钧测检测技术服务有限公司房屋质量检测站 K i= h B' C' A' D' i h B X C K α N A" M ΔY A ΔX Y D 投影前应检校仪器, 尤其是照准部水准管的检验与校正。投影时经纬仪要在 固定的测站上仔细对中,并严格整平,对中整平之后,应检查竖轴的垂直情况。 方法是:旋转照准部,使长水准管与任意两个脚螺旋的连线平行,此时水准气泡 应精确居中, 然后将照准部旋转 180 度, 此时的水准气泡偏移量不得大于 0.5 格。 4.7、安全性分析 通过现场检测、 试验结果, 对受检区域的使用安全性做出评定并提出相关建 议。 4.8、建模计算分析 计算软件采用中国建筑科学研究院 PKPMCAD 工程部编制的 PKPM 系列设 计软件。 结构模型采用经现场检查的后的实际结构进行整体分析计算。计算分析 的主要内容包括计算模型的选取、荷佛山厂房验厂验收安全检测报告怎么办理新闻


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