厂房安全鉴定*部门

厂房改造可能涉及到厂房的加固、厂房的加建和使用功能改变等诸多原因，需要进行厂房的各项检测，里面包括厂房完损检测、厂房安全性检测、厂房的结构和使用功能改变检测和厂房的抗震检测等，是一个较为复杂和体系严谨的科学检测过程。

对于厂房或者其他既有工程经使用多年时，存在以下情况时，需进行厂房安全性检测。

1）达到设计使用年限拟继续使用；

2）用途改变或使用需求增加；

3）使用环境改变；

4）遭受灾害或者事故；

5）存在较严重的质量缺陷；

6）出现影响结构安全性、舒适性或者耐久性的材料性能劣化、构件损伤或其他不利状态；

7）未达到设计使用年限，需要了解结构现状；

8）对可靠性有疑。

一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

1）调查厂房建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及终要求进行了解和解析。

2）考证厂房历史沿革，重点保护部位及保护要求；

3）建筑结构图纸测绘：重新对厂房的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

4）结构体系复核检测；

5）构件尺寸和配筋复核检测；

6）结构材性检测；

7）厂房完损状况检测；

8）厂房倾斜及沉降测量；

9）结构验算与安全性分析；

10）抗震性能评估；

11）结构维修可行性建议。

通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全**，并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。

南安市厂房安全鉴定*部门

主体倾斜观测点和测站点的布设应符合下列要求:

1.当从建筑外部观测时,测站点的点位应选在与倾斜方向成正交的方向线上距照准目标1。5~2。0倍目标高度的固定位置。当利用建筑内部竖向通道观测时,可将通道底部中心点作为测站点;

2.对于整体倾斜,观测点及底部固**应沿着对应测站点的建筑主体竖直线,在**部和底部上下对应布设;对于分层倾斜,应按分层部位上下对应布设;

3.按前方交会法布设的测站点，基线端 点的选设应顾及测距或长度丈量的要求。按方向线水平角法布设的测站点,应设置好定向点。

房屋安全检测鉴定公司建筑沉降观测:

建筑沉降观测应测定建筑及地基的沉降量、沉降差 及沉降速度,并根据需要计算基础倾斜、局部倾斜、相对弯曲及构件倾斜。

沉降观测点的布设应能全面反映建筑及地基变形特征,并顾及地质情况及建筑结构特点。点位宜选设在下列位置:

1建筑的四角、核心筒四角、大转角处及沿外墙每10 ~ 20m处或每隔2 ~ 3根柱基上;

2高低层建筑、新旧建筑、纵横墙等交接处的两侧;

3建筑裂缝、后浇带和沉降缝两侧、基础埋深相差悬殊处、人工地基与**地基接壤处、不同结构的分界处及填挖方分界处;

4对于宽度大于等于15m或小于15m而地质复杂以及膨胀土地区的建筑,应在承重内隔墙中部设内墙点,并在室内地面中心及四周设地面点;

5邻近堆置重物处、受振动有显着影响的部位及基础下的暗浜(沟)处;

6框架结构建筑的每个或部分柱基上或沿纵横轴线上;

7筏形基础、箱形基础底板或接近基础的结构部分之四角处及其中部位置;

8重型设备基础和动力设备基础的四角、基 础形式或埋深改变处以及地质条件变化处两侧;

9对于电视塔、烟囱、水塔、油罐、炼油塔、 高炉等高耸建筑,应设在沿周边与基础轴线相交的对称位置上,点数不少于4个。

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