各行业遇到征地拆迁,如果没有正确判断资产价值或缺乏化被动为主动的睿智,那么您的征迁历程并没有那么容易,对于每个被拆迁方来讲都是一场无声地战役,然而,您的资产价值将如何讲给赔偿方听,光凭口才和实物吗?那您大错特错了,相信曾被强拆的那些人当初也这么想的,换句话说,没有依据的商谈都是纸上谈兵,没有真正服对方和没有充分证据的力度。在此,可以很负责的告诉您,只要是征地拆迁,拥有评估报告是必经之路!
同时,资产评估法*三条:自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的,可以自愿委托评估机构评估;*二十二条
委托人有权自主选择符合本法规定的评估机构,任何组织或者个人不得非法限制或者干预。
由此可见,国家是重视征地拆迁的,也维护被拆迁方合法权益的,此法出来,使得老百姓真正有法可依!
由于资产评估是由具有评估资格的专门机构和人员,依据一定的规则,采用科学的方法对资产价值很负责任的做出的客观、公正的判断,其结果会令买卖双方平息争论,在评估的价格的基础上进行适度的讨价还价,终顺利完成产权的让渡,因此,资产评估是交易双方共同的需求,它为交易双方提供了一个协商作价的基础。
资产评估作为新兴的社会经济活动,在维护市场经济秩序、**各类产权主体合法权益的过程中发挥了**的作用。资产评估方法是实现评定估算资产价值的技术手段。资产评估方法可以归纳为三种,即国际上公认的三大评估方法:成本法、收益法和市场法。了解资产评估方法及其内在联系,对于选择恰当的评估方法,进行合理率的评估工作具有重要的意义。
海润京丰----打造资产价值评估**,服务企业健康发展。 海润京丰的服务宗旨是“专业、公平、合理”,针对企业的实际情况,量身打造专门的资产评估工作方案。
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