本司从成立至今已经服务了几千家公司企业和事业单位,我们有着丰富的房屋、厂房、园林、**评估、企业等评估,同时为广大被户做过评估,通过我们的评估以实现了大多数客户的预期目标。
征收评估包括七环节一、被征收人在规定时间内协商选定房地产价格评估机构;二、由房屋征收部门作为委托人,与评估机构签订评估委托合同;三、估价师对被征收房屋进行实地查勘;四、房地产价格评估机构向房屋征收部门提供分户的初步评估结果,房屋征收部门将评估结果向被征收人公示;五、公示期满后,评估机构向征收部门提供。 二十三条各省、自治区住房城乡建设主管部门和设区城市的房地产部门应当组织成立评估*会,对房地产价格评估机构做出的复核结果进行鉴定。评估*会由房地产估价师以及价格、房地产、土地、城市规划、法律等方面的*组成。 房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。六条房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。服务项目如下:
1、资产评估及损失评估;
2、固定资产及搬迁评估;
3、厂房评估;
4、企业评估 ;
5、工程机械设备评估;
6、花卉苗圃、果园、林地评估
7、实用技术评估;
8、**评估;
9、养殖场评估;
10、园林及林地评估
11、经营性损失评估;
12、企业资产损失评估;
13、矿场、矿厂、矿山资产评估
14、水泥厂、煤厂评估
15、砖厂评估 、石灰厂评估;
16、鱼塘评估及损失评估;
17、养猪场评估;
18、场评估;
19、养牛场评估;
20、各种房屋评估;
21、农家乐、、餐馆评估等各类评估服务。
被征收人应当协助注册房地产估价师对被征收房屋进行实地查勘,提供或者协助搜集被征收房屋评估所必需的情况和资料。房屋征收部门、被征收人和注册房地产估价师应当在实地查勘记录上签字或者盖章确认。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的,应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的三人见证,有关情况应当在评估报告中说明。 评估价格新办法规定,被征收房屋类似房地产的市场价格,是指在评估时点的平均交易价格。三方(评估机构)出现的意义,即在于是以市场来说话,而不是以的权力来说话,也不以老百姓自己盲目的要价来说话,而是按照市场规律来定价。 房屋征收评估、鉴定费用按照价格主管部门规定的收费执行。三十二条在房屋征收评估活动中,房地产价格评估机构和房地产估价师的违规行为,按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《房地产估价机构办法》、《注册房地产估价师办法》等规定处罚。公司业务:为个人和企业提供财税筹划,合理节税以及企业内部的财务、年度报告、专项报告、验资报告、绩效评估、财务调查等服务。
住建部表示,2003年12月1日原发布的《城市房屋估价指导意见》同时废止。变化一评估价格完全依照市场2003年的《城市房屋估价指导意见》规定:“估价应当参照类似房地产的市场交易价格和市或者其部门定期公布的房地产市场价格。 【解读】陈志表示,《国有土地上房屋征收与补偿条例》的一个指导思想,就是不能强行征收,要保证被征收人的利益。由被征收人来选定评估机构,取消了评估机构的权力,这是社会公平的体现,也尊重了被征收人的权利。 房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。六条房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。2S6hY25j
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四川天健华信房地产土地资产评估事务所(有限合伙)专注于资产评估报告,审计报告价格,知识产权评估,财务审计报告,固定资产评估,无形资产评估,公司整体资产评估,资产评估事务所,年度财务审计报告价格,专项审计报告等