房屋装修改造安全检测证明报告

建筑物裂缝调查：认真调查原有建筑物是否出现裂缝，若出现裂缝，应对裂缝的位置、走向、宽度、长度作详细测量记录，必要时可摄相取证。地下设施调查：搜集管线设计资料，了解原有建筑物基础下或相邻地带有无**管线、电信、电力缆绣、人防设施等，若有则需了解其平面分布、埋置深度、结构及现状，以便在结构设计时考虑对增层可能造成的影响。

建筑增层改造检测如何办理，建筑增层改造前的勘察工作：

1．1勘察目的

进行增层工程勘察前，应 明确其勘察目的，着重了解勘察时需解决的问题。

1．2勘察前资料搜集

1．2．1搜集并熟悉原有建筑物结构、设计资料、隐蔽工程施工记录及竣工图等相关图纸资料，了解原有建筑物的建筑设计条件。

1．2．2搜集并熟悉拟增层建筑物的设计图纸、设计要求等，了解拟增建物的层数、结构、荷载(若原有建筑不满足抗震设计要求，尚须考虑抗震加固所增加的荷载)等建筑设计条件。建筑物增层方法主要有直接增层法、改变荷载传递增层法、外套结构增层法等。

1．2．3搜集并熟悉原有建筑物的程勘察报告、验槽报告、施工竣工报告、沉降观测结果等资料。了解原有建筑物的地基条件。

1．2．4其它资料调查

常见房屋改造行为：

1、一般改变现有房屋结构，加层、扩建、改建或加大荷载，必然会改变原有房屋构件受力性能，会破坏结构承载力或稳定性的事故。房屋改造，要进行必要的安全性和可行性论证。

2、各类房屋拆改结构、改变用途的现象逐渐增多，还有住房二次装修中拆墙开洞的行为较为普遍，减低了房屋结构的安全性

3、拆改结构、明显加大荷载的房屋装饰装修，房屋投入使用后，要定期检查，合理维护，及时通风除尘、防渗堵漏、更换老化物件等，使房屋达到新的安全状态。

建筑房屋加层改造必须进行检测吗

1、对于建筑房屋加层改造检测，那么房屋加层审批手续*终有谁批准 要确定其结构是否满足加层，结构上不允许，就不能加层。

2、建议先找原设计单位进行复核，房屋一般是危房的。

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