物业项目经理证和物业项目经理证的报考条件：年满18周岁且60岁以下，有工作经验的物业从业人员，或者是想从事物业行业的相关人员。

物业项目经理存在的五大导读：

物业项目经理，通俗的讲即是负责目标物业楼盘管理、服务、经营的工作，并按照约定标准完成相应业务的物业 责任者。这是符合实际的一种表述。但是，从行业管理角度可解释为：物业项目经理是指物业管理主管部门颁发的项目经理岗位书，并接受物业管理企业委派，实施物业管理服务的项目负责人。项目经理对所任职的物业管理项目负有依照物业管理服务合同的约定及物业管理的相关规定实施管理和服务的责任。

物业经理工作职责：

1. 负责物业服务中心的工作，向总经理负责。

2. 根据物业管理委托合同和有关物业管理的法规、政策，组织员工向辖区提供公共-秩序、保洁、绿化养护、房屋及设备设施运行维护保养等服务。

3. 拟定年度工作（含财务预算）计划，执行公司各项管理制度，控制管理成本，对本中心的经营管理状况负责；年终有工作总结。

4. 负责健全所属部门的各类规章制度和防范措施，指导物业服务中心处置公共突发事-件的组织指挥和各种处置方法的拟制、演练。

5. 对物业服务中心发生的各类安全-事-故和隐患要认真核实、区分责任，提出处理建议。

项目经理在项目竣工验收前的主要工作是参与工程施工质量的监理工作和收集项目的各种物业资料，根据我的经验，项目经理应对下列问题引起高度重视：

近年来，我国物业管理行业的呈现出生机勃勃的发展趋势，随着一系列物业管理法规、制度的颁布实施，物业管理市场环境日趋成熟，既为物业管理企业创造了发展的机遇，同时使物业管理企业面临着发展的挑战。随着行业发展所依托的社会、经济、法制、市场环境的变化，物业管理正呈现提档升级的多元化发展态势。

报名联系方式参照如下：

学校：深圳豪德教育培训学校

上班时间：上午9:00--下午20:00（礼拜正常值班）

联系人：黄老师（网页上有联系方式）

报名地址：深圳龙华新区民治东边商务大楼13楼1306

乘车：地铁：环中线5号线--民治站（深圳北站下一站）；

      公交：（民治）沙元浦站  或者  民康路口站。

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