现在越来越多的人回乡建房子,盖别墅。一般有以下几种; **种 找村里的泥工师傅承建, 自己买材料。 这种呢,图纸都没有。只有一块地, 具体怎么建。请包工头帮忙手画一个布局图。 只有房子建完了 ,自己才知道是什么样子。 *二种, 网上买图纸或者自己找人设计房子造型,找乡下施工队包轻工。 上面两种呢,房子建的好不好。建出来是什么样子,完全就靠自己的运气了。运气好碰到一个负责任 会看图纸 会思考的包工头。 这套房子建出来那就还可以。 如果运气不好, 碰到一个包工头只想着省工,不按图纸给你施工。跟你说这样做不好, 我多年经验是怎么样怎么样的。固执的听不进你的话,真的很头疼。 本来大家都想的是开开心心建好房子,最后弄得不欢而散。 有好几个这样 基础和主体建出来的效果不满意找到我们的。 基础做完之后我们还能接手,但是主体开工后我们就不接手了。因为这个已经很难去修正过来。 *三种呢 就是自己设计好图纸或者买好图纸,找到别墅施工公司 *四种 就是直接找到别墅施工公司,他们给你设计施工一起做,这样的话能省点设计费。 这种公司呢,有施工员 技术总工 和项目经理,他们用自己学的知识和经验来管理你们的房子。注重每一个细节,双方以合同和图纸作为验收的依据。 找乡下施工队呢,就是业主自己要操心很多。基本上需要一个人专门在家待半年来做这个事情。 工期慢,造价需要建好后去核算。 验收的标准不明确,都是乡里乡亲 很多事不好说。需要给工人做饭,发烟 找专业公司,造价早知道。 省事省心。然后都是按照技术规范去做事,质量可控 一般和效果图的效果不会差太多。不耽误业主自己忙自己的事。
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