一、首先你要定位一下，就是打出自己的特色，进行一下市场细分，

这个具体根据你们的情况，嗯，小户型啊，可以针对中小企业，特别是刚成立的新公司。以及一些外地公司来做的办事处。

二、一般来讲每一个写字楼都一个特点，你注意观察，比如一个地方广告公司很多，

有的装饰公司很多，有很驻外公司很多，有的电脑公司很多，根据你们目前入住的客户来定位一下

三、针对这部分的客户，把广告预算做两个部分，

一是印制宣传资料，二是设几个广告牌，就租三个月，大楼门口附件弄一个，其他可以放在一些中小企业多的商住楼附近，

配合发放宣传单，找几个学生来发，其他什么报纸媒体的广告不要投（这些根据你的预算具体斟酌）

四、推出一些优惠活动，比如现在入住，送精装修、入住送两个月装修期，

反正就是你的客户细分当中，他们比较关注的，做一点优惠，因为现在市场不是很景气

五、加强销售环节，把你们招租处的工作做细化一点，

然后周一至周五出去设点宣传，就在目标客户地址范围，这样他们才会知道，不然如果投广告成本太高了，

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