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【京雄世贸港】新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

【京雄世贸港】新楼盘开盘需要哪些证件才能开盘

新楼盘开盘需要的证件是五证和二书具体为:

1、五证是指:国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证商品房销售(预售)许可证。

2、二书是指:住宅质量保证书和住宅使用说明书。

五证中较重要的是国有土地使用证和商品房销售(预售)许可证,两者表明所购房屋属合法交易范畴。商品房销售(预售)许可证的预售范围为本项目可销售楼盘,购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

两书可以作为商品房买卖合同的补充约定,并且是房地产开发企业在商品房交付使用时,向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书,这是法律对销售方的基本要


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