一是砂浆标号不足，二是搅拌不均匀，三是水泥砂子的配比不正确，四是砂子中的含泥量太高抹灰墙强度低（抹灰墙易掉沙脱沙）对于墙面粉刷质量影响较大筑致杰Z5混凝土硬化剂能使抹灰砂浆重新反应成型（改变抹灰砂浆强度密度，防止掉沙脱沙问题），且又具备不影响腻子等其他材料施工的特征，使其得到了广泛应用，目前暂时还没有一种材料能够取代筑致杰Z5混凝土硬化剂的地位

毛坯房地面起沙返沙处理法  

       筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂修复液墙面脱沙墙面掉粉墙面掉沙处理液墙面沙浆层掉灰掉沙(搓砂、抹砂层)请使用“筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂”（筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂墙面脱沙修复液）对墙体搓砂层进行化学改造加固。适用于脱粉脱沙墙面、旧墙翻新，老墙改造，也可作为新房装修使用，以预防墙面腻子层空鼓脱层。通过化学改造的搓沙墙面不会再掉沙，即可免去重新刮沙的烦恼，又能节约成本，施工方便。特别是用于老旧墙翻新改造、脱砂墙面的处理，避免腻子或干粉脱层空鼓等问题。本材料与砂浆中的水泥成分发生化学反应，---是改变搓砂层物理性能，使之变得坚固，从上解决抹灰腻子层因基层脱砂导致的空鼓、脱层、开裂等问题。使用过筑致杰Z5墙面砂浆硬化剂的搓沙墙面不会再掉沙。

以上为毛坯房地面起沙返沙处理法介绍。

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其他：

外墙外保温材料体系的科学性待提高塑料类板材与水泥墙面的粘结难以聚合物粘结砂浆是以水泥和商品建筑砂为主要原材料的，尽管各生产厂家所选用的聚合物种类和添加量不同，质量也有差异，但目前仍作为聚苯板、挤塑板主要粘结材料，早期聚合物粘结砂浆除水泥、商品建筑砂外，要添加2.5-3%的可再分散乳胶粉、.5%左右的纤维素醚，.2-.3%的木质纤维等，用这些原料经干混而成的粘结砂浆在粘结聚苯板后进行拉拨试验，能破坏聚苯板，但在工程应用实践上，因聚苯板本身存在强度低、质量差异、降解等问题，仅靠这种类型的聚合物砂浆粘结聚苯板、挤塑板，而不铆钢钉，要想数十年都不掉下来，是谁都难以的。

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