江西省房屋安全鉴定有限公司是多年从事房屋检测鉴定的三方检测机构。房屋检测鉴定是运用一定的技术手段和方法，对其结构质量进行检查测定，实施动态监控，房屋检测又称房屋质量检测评估，是指由具备资质的检测单位对房屋质量进行检测评估，并开具报告的过程。所涉及的检测技术包括：房屋检测技术，结构加固补强技术，工程检测监测技术以及国家认可实验室等房屋检测上下游技术整合在一起，可称之为房屋检测的综合技术。

建筑结构安全检测鉴定砌体偏差的检测可分为砌筑偏差和放线偏差。砌筑偏差中的构件轴线位移和构件垂直度的检测方法和评定标准，可按《砌体工程施工质量验收规范》的规定执行。对于无法准确测定构件轴线位移和放线偏差的既有结构,可测定构件轴线的相对位移或相对放线偏差。

砌筑构件的高厚比,厚度值应取构件厚度的实测值。跨度较大的屋架和梁支承面下的垫块和锚固措施,可采取剔除表面抹灰的方法检测。预制钢筋混凝土板的支承长度,可采用剔凿楼面面层及垫层的方法检测。跨度较大[ ]窗洞口的混凝士过梁的设置状况，可通过测定过梁钢筋状况判定,也可采取剔凿表面抹灰的方法检测砌体墙梁的构造，可采取剔凿表面抹灰和用尺量测的方法检测。

混凝土鉴定机构中既有房屋混凝:士结构损伤检测包括外观缺陷的检测、内部缺陷的检测、可见裂缝的检测、混凝土碳化深度的检测、在恶劣环境下混凝土受腐蚀情况的检测、钢筋锈蚀情况的检测等。

1、外观缺陷的检测

房屋混凝土结构构件外观缺陷的检测宜包括蜂窝、露筋、孔洞、夹渣、酥松、连接部位缺陷、外形缺陷等的检测。检测可采用目测和量测相结合的方法进行。检测数量宜为全数普查,特殊条件下也可采用随机抽样方式进行,但抽样数量不宜少于同类构件的30%。

2、房屋鉴定可见裂缝的检测

房屋裂缝的检测包括裂缝表面特征和裂缝深度两项内容。检测数量直为全数普查,特殊条件下也可采用随机抽样方式进行,但抽样数量不宜少于同类构件的30%。裂缝表面特征检测应包括裂缝部位、数量、长度、 开展方向、起始点裂缝表面宽度等。可采用目测。卷尺测量、读数显微镜、裂缝宽度检验规相结合方法进行检测,每条裂缝应沿裂缝延伸方向量测不少于3个裂缝表面宽度数值，取其大值作为该条裂缝表面宽度值。

钢材化学成分的分析，可根据需要进行全成分分析或主要成分分析。钢材化学成分的分析每批钢材可取一个试样,取样和试验应分别按 《钢的化学分析用试样取样法及成品化学成分允许偏差》和《钢铁及台金化学分析方法》执行,并应按相应产品标准进行评定。

房屋检测既有钢结构钢材的抗拉强度,可采用表面硬度的方法检测。应用表面硬度法检测钢结构钢材抗拉强度时,应有取样检验钢材抗拉强度的验证。

房屋安全检测鉴定锈蚀钢材或受到火灾等影响钢材的力学性能,可采用取样的方法检测,对试样的测试操作和评定,可按相应钢材产品标准的规定进行,在检测报告中应明确说明检测结果的适用范围。

江西省仁测房屋质量检测有限公司专注于危房鉴定,房屋安全鉴定,房屋质量检测等