随着房屋安全意识的不断提高，学校教学楼、综合楼、宿舍、培训机构等房屋安全鉴定及抗震鉴定排查报告成为学校办学办理相关证件的必要资料。在四川的汶川地震中许多学校倒塌，所以为了减轻房屋的破坏，减少地震损失，住建部颁布实施了《中国人民共和*震减灾法》。该法对学校、幼儿园等人员密集场所的建设工程实行预防为主的抗震工作方针，开展学校教学楼宿舍的抗震鉴定排查确保学校可以达到重点设防类抗震标准。同时教育部主管单位规定学校、幼儿园、培训机构等密集场所时需要对学校房屋进行安全鉴定和房屋抗震

 抗震安全检测鉴内容及过程

 

主要检测参数有：

 

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

 

非现场检测项目有：

 

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

 

检测过程：

 

1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

 

2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

 

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

 

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

 

5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》gb采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

 

抗震鉴定方法分为两级。一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

 

房屋满足一级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行二级鉴定；否则应由二级抗震鉴定做出判断。

 

6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

 

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房屋安全鉴定费属于行政事业性收费，主要用于房屋安全鉴定机构的现场勘察、测绘、拍照、鉴定、工资、管理等费用的开支。

 

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幼儿园房屋安全检测鉴定项目实例展示：

 

1、工程概况：

 

处于6度抗震设防地区的某中学宿舍楼为五层砌体结构,现浇混凝土楼板,墙下条形基础。该楼建筑平面呈规则的

 

长方型布置,纵横承重墙均采用240mm厚实心砖墙,房屋外墙四角和纵横墙交接处均设置构造柱,平面布置示意图见图

 

1。该楼总长度为2911m,单面走廊房屋总宽度为415m;底层层高为313m,二～五层层高均为310米。现场检测砖强度等级为MU715,各层砂浆强度等级为M1。在对该宿舍楼进行结构安全性鉴定过程中,住户反映该楼整体易出现轻微振动现象。

 

2 结构分析和振动原因鉴定

 

该宿舍楼房屋总高度1513m,房屋总宽度415m,房屋的高宽比为314,已出《建筑抗震设计规范》71114条多层砌体房屋6度抗震设防房屋大高宽比限值215,属抗震限建筑;同时该宿舍楼横墙长度415m,横墙总高度1513m,横墙长度小于横墙总高度的1 /2,不满足《砌体结构设计规范》41212条刚性和刚弹性方案房屋横墙要求。针对该宿舍楼结构存在的以上两个问题,作者分别从上部结构墙体承载力和基础稳定性两方面进行分析、计算,以寻找和确定该楼振动的原因。

 

2.1 上部结构墙体承载力验算

 

由于该宿舍楼横墙长度小于横墙总高度H的1 /2,根据《砌体结构设计规范》41212 条需对横墙刚度进行验算。

 

横墙刚度验算时,考虑纵墙翼缘作用,横墙计算截面按“[ ”字型(见图2) ;砌体抗压强度设计值f = 1109MPa,砌体弹性模量E = 1100f,构造柱混凝土强度C20,混凝土弹性模量EC =2155 ×104N /mm2 ; 水平荷载仅考虑风荷载,基本风压ω0 =017kN /m2 ,场地粗糙度为B类,风荷载体型系数、风压高度变化系数和风振系数按《建筑结构荷载规范》相关条文规定取值。刚度验算结果表明,横墙墙**大水平位移值μmax =113mm,小于《砌体结构设计规范》41212条规定的大水平位移限值[H/4000 ] =318mm,满足刚性方案房屋的横墙要求。对该宿舍楼墙体进行承载力验算。计算时, 横墙刚度满足要求,横墙考虑为砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙,房屋整体按刚性方案计算内力; 根据《砌体结构设计规范》

 

41216条,静力计算中不考虑风荷载的影响;不考虑竖向地震,水平地震作用采用底部剪力法,抗震设防烈度为6度,设

 

计地震分组为二组,水平地震影响系数为0104,楼层重力荷载代表值按《建筑抗震设计规范》51113条确定;楼面活荷载取为210kN /m2 ,上人屋面活荷载取为210kN /m2 ,楼面恒荷载取为310kN /m2 ,带架空隔热层屋面恒荷载取为410kN /m2。验算结果横墙高厚比β = 1012 <允许高厚比[β] = 20,横墙小受压抗力与荷载作用效应之比R /γ0 S = 1151,横墙小地震抗力与地震作用效应之比RE /γ0 SE = 2167。