2    初始调查：收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘；

3    场地危险性鉴定：收集调查和分析房屋所处场地地质情况，进行危险性鉴定；

4    检查：对房屋现状进行现场，必要时，宜采用仪器量测和进行结构验算；

5    鉴定评级：对调查、查勘、、验算的数据资料进行*分析，综合评定，确定其危险等级，包括定性与定量鉴定；

6    处理建议：对被鉴定的房屋，提出原则性的处理建议；

7    出具：式样应符合本导则附录的规定。

二、评定方法：

1、房屋危险性场地鉴定：按房屋所处场地，评定其是否为危险场地。

2 、房屋危险性定性评定：在现场查勘的基础上，根据房屋损害情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。

3、房屋危险性定量鉴定：采用综合评定，综合评定应按三层次进行：层次应为构件危险性鉴定，其等级评定可为危险构件（Td）和非危险构件（Fd）两类；*二层次应为房屋组成部分危险性鉴定，其等级可分为a、b、c、d四等级；*三层次应为房屋危险性鉴定，其等级可分为A、B、C、D四等级。

三、等级划分

1、房屋可分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。

2 、房屋各组成部分危险性鉴定，应按下列等级划分：

1    a级：无危险点；

2    b级：有危险点；

3    c级：局部危险；

4    d级：整体危险。

3、房屋危险性鉴定，应按下列等级划分：

 A级：结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构*。

 B级：结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构*，基本满足正常使用要求。

 C级：部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

 D级：承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

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