房屋质量检测报告常出现的几个问题

 

（1）、报告格式错误

 

1.报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。

 

2.说明页：格式不正确。

 

3.正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）

 

4.目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时新。

 

5.页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：后一页中，x页和共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动新的。

 

6.检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。

 

7.项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

 

8.表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

 

9.版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。

 

（2）、符号、字体错误

 

1.表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。

 

2.图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”

 

3.图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。

 

4.报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。

 

5.钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。

 

6.报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。

二、 二、房屋安全监测报告办理单位有哪些——项目实例：

 

本工程位于漳州市**，为单层单跨门式刚架轻型钢结构。外墙墙面1.2m标高以下采用190厚砖墙，其余围护外墙及屋面均采用压型钢板。房屋高度为6.7m（檐口处），总建筑面积约为1840m2。该车间地处抗震设防烈度7度区(0.10g)，于2003年施工建成，已投入使用约13年。经现场测绘的建筑平面布置图详见附图1。危险性鉴定评级如下：

 

1、一阶段（地基危险性鉴定）经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的钢结构节点拉裂等特征、房屋整体未出现明显位移。根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。

 

2.二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

 

①基础危险性鉴定经现场调查，建筑物周边地面未见明显沉陷。基础砼短柱与刚架柱根部连接处未发现异常。基础危险性鉴定等级评定为Au级。

 

②上部承重结构

 

(1)实测大平面外位移比值为1/382，依据((JGJ 125-2016)5.6.3.8条的规定，评定为危险点；

 

(2)部分刚架柱、刚架梁、螺栓、柱间支撑及屋面支撑出现锈蚀,依据(JGJ 125-2016)5.6.3.4条的规定，评定为危险点；

 

(3)个别柱间支撑出现变形；个别墙面檩条焊缝拉开。依据(JGJ 125-2016)5.6.3.2条的规定，评定为危险点。

 

根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为Du级。③房屋危险性综合评级根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。