在房屋安全鉴定中检测裂缝是普遍的检测项目，房屋的破坏往往始于裂缝，因此如何鉴别房屋裂缝、分析裂缝、控制裂缝，是房屋安全鉴定工作的重要内容，裂缝产生原因比较复杂，大多是由原材料性能缺陷、施工质量低劣、环境条件的变化、使用不当、地基不均匀沉陷等等，现小编针对房屋安全鉴定工作中房屋结构构件常见裂缝进行分析。

 

在房屋安全鉴定中裂缝主要分为：结构性裂缝和非结构性裂缝。

 

结构性裂缝：多由于房屋结构应力达到限值，造成承载力不足引起的，是结构破坏开始的特征，或是结构强度不足的征兆，是比较危险的。

 

非结构性裂缝：往往是自身应力形成的，如温度裂缝、收缩裂缝，对结构承载力的影响不大，可根据结构耐久性、抗渗、抗震、使用等方面要求采取修补措施。

 

在房屋安全鉴定中结构性裂缝又可以定性为：脆性破坏或是塑性破坏。

 

由房屋裂缝引起的塑性破坏，其特点是事先有明显的变形和裂缝预兆，出现裂缝后应当及时采取措施予以补救，危险性相对稍小，对于是否影响房屋结构的安全，应进行房屋安全鉴定根据裂缝的位置、长度、深度以及发展情况而定，如果裂缝已趋于稳定，且裂缝未过规定的容许值，则属于允许出现的裂缝，可不必加固处理。

 

裂缝脆性破坏其特点：

 

事先没有明显的预兆而突然发生，一旦出现裂缝，对房屋结构强度影响很大，是结构破坏的征兆，经房屋安全鉴定确定为结构性裂缝需及时的进行加固处理。

 

根据我国规范规定房屋结构在所处的不同条件下，是允许存在一定宽度的裂缝，所以在房屋安全鉴定过程中对房屋裂缝的分析应当、准确、客观，要有科学的论证和判断，经过房屋安全鉴定结论为结构性裂缝，对房屋进行加固补强，对于非结构性裂缝如影响正常使用和结构耐久性，亦要进行处理。

房屋安全检测鉴定测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。，雷电季节内，观察雷电活动的情况，雷电交加天气，施工人员应转移入室内，不得安排露天高空及室外作业。。

 

房屋安全检测鉴定①轻度损害：在局部范围内的表面损害，边沿剥落和产生裂缝。。雨季期间应定期、定人检查临电设施的绝缘状况，检查电源线是否有破损现象，发现问题及时处理。，现场堆放的模板、木方要码放整齐，并垫离地面00mm以上，用苫布盖好，避免因日晒雨淋引起变形。，对可能由两个或两个以上施工点叠加影响造成房屋受损的，要分析原因，分清责任。，现场测绘结构平面图和框架立面图。对房屋结构平面图和框架立面图的测绘。，e.石灰炉渣、青灰屋面大部冻鼓、裂缝、脱壳、剥落，油毡屋面严重老化，大部损坏。，

 

房屋安全检测鉴定建立安全管理体系，提高管理效率。。收集相关施工资料，主要包括岩土勘察报告、设计图纸、施工日志及各种材料的检验合格证。，收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。，e.石灰炉渣、青灰屋面光滑平整，油毡屋面牢固无破洞。！)考证房屋历史沿革，保护部位及保护要求。！房屋正常使用性鉴定。，a.预制墙板的边、角有裂缝，拼缝处嵌缝料部分脱落，有渗水，间隔墙层局部损坏。。

 

深入分析客户的咨询需求，结合我们工程师严谨的理论分析和丰富的实践经验，提出且针对性的技术方案，对建筑物进行的仪器设备检测，并出具的检测鉴定报告。