肇庆市危房质量检测鉴定单位

随着的推移，许多老旧房屋已年久失修，存在大量隐患，这不仅危害到了自身的使用，同时也危及到了无辜的过路人，近日就有记者朋友们兵分几路调查了多个老旧小区房屋质量问题，其中发现“带伤”的居民楼还真不少。


现场一：位于围堤道附近的新跃里居民楼前。在7门附近看到，楼外檐上的墙体已经出现一道裂缝，并且外檐上的白色墙皮也脱落了一块。从地上看上去非常醒目。来到后面的15门附近看到，位于2楼窗户上面安装的一个防雨板已经完全破损，只留下一少部分的防雨板还耷拉在半空中，如果遇到比较大的风力，很容易坠落下来。


现场二： 位于11号楼1门5楼的墙体，有约四五平方米的墙体外檐脱落，楼体通身用长条状瓷砖粘贴，脱落的位置已露出内部的红砖。同一栋楼的3门，同样是5楼的位置，也有面积相当的一大片墙体瓷砖脱落。一**民表示，“掉好长了，没听说砸到人，但一直没人修。”记者又顺着小区路径向里走，在8号楼3门楼的位置再次发现大片外露的墙体，及斑驳的楼体外檐，不得不让人对房屋自身的隐患担忧。


一旦高空坠物造成了人身或财物的伤害，又该由谁来负责呢？根据我国《侵权责任法》中有相应规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。律师钟强说道：需要注意的是，倘若较终无法确定侵权人，有可能致害的都要承担连带补偿责任，当房屋出现隐患时建议对房屋进行房屋鉴定，对隐患的房屋及时的进行修缮处理，保证房屋的使用。


在《城市危险房屋管理规定》中，危险房屋的定义是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用的房屋。”


按房屋的整体结构，房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。


客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。那么，危险房屋加固怎么做？

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