一、房屋安全鉴定备案的予以批准的条件

 

1.房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

 

2.经市**常务会议或市**会议纪要同意补办相关手续的(不受(一)条条件的限制)。

 

3.涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。

 

如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。

 

二、房屋安全鉴定备案审批程序：

 

1.委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告

 

2.将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。

 

3.对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。

三、房屋安全鉴定检测流程：

 

1.进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。

 

2.根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。

 

3.房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

 

4.调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

 

5.根据现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。

 

以上办理房屋安全鉴定报告备案流程说明主要用于广东省个别市区，例如广州市，东莞市等，并不是**的，因为每个地区的政策是不一样的，所以办理备案流程也是不一样的，具体地区办理流程可以咨询当地相关部门。