建筑坍塌事故接连发生，4月11日，河北省石家庄新乐市一在建商业漏发生坍塌事故，造成5人死亡，4人受伤。7月6日，辽宁省沈阳市大东区一楼体坍塌，七楼和六楼两层阳台整个坠落到五楼，幸无人员上午。这些楼房的年龄都不足三十年或还处于建设中，然而却突然坍塌，与建筑工程存在质量缺陷有一定关联。厂房由于其特殊性，又不同于普通的居民楼，对建筑物质量有着更为严格的标准与要求。然而，由于房地产开发市场的混乱，部分房地产商采用建筑材料时以次充好、偷工减料，追求利益和工程速度，没有把工程*和建筑物质量放到**，以及有关部门监管不到位，对工程项目审查不严格，对问题工程未能及时排查等原因，使得厂房质量得不到**。

 

因此，在**生产*方面，企业要做好*生产“三同时”。此外，还要提前预测*隐患，做好防御措施，而不是发现了隐患，就抱侥幸心理迟迟不解决，一拖再拖，结果往往捡了芝麻丢了西瓜。当然，该反思的不只是企业，监管部门也应该有时刻绷紧生产*之弦的意识。每次事故发生之后，监管部门都会开展一场运动式排查和整治。这种“亡羊补牢”不可或缺，但如果能做到“防患于未然”更好。

 

1）房屋因使用不当、老化等原因，出现明显损伤、变形或其他功能退化；

 

2）处于*使用要求，需要了解房屋的结构现状和*性；

 

3）外部作用的影响使房屋产生损伤（相邻工程施工：深基坑开挖）；

 

4）房屋拟改变使用用途、使用条件或使用要求；

 

5）房屋拟进行修缮、改建（包括不限于加层、插层等）、整体迁移等；

 

6）对房屋质量状况有异议；

 

7）出于建筑保护要求，需要了解房屋的工作现状和目标使用期内的可靠性；

 

1、收集房屋的地质勘查、竣工图纸和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质堪察。 

2、*检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。 

3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。 

4、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。 

5、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规范》dbj08进行抗震能力。

二、学校幼儿园房屋*鉴定方案

（一）鉴定内容

1、*鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的*隐患。

2、抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》、《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。

3、抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况，鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

4、抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况，鉴定各幼儿园校舍的质量是否满足建筑物抗风压能力的要求和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。

5、其他鉴定。是否达到国家及省有关规定标准和要求。