中国内地民宿概念近年由莫干山引爆后迅速在国内蔓延，资本的介入，各种民宿平台和新媒体的助推，一时间彷佛人人都在谈民宿住民宿。民宿以其*特的居住和经营魅力，突然就站在了时代的风口之上。在目前接触的项目中，我们暂时将民宿分为城市民宿和景区民宿两大类，这两种民宿在投入规模、消费群体、运营方式上区别都比较大。就住宿业而言，环境包含硬件环境、服务环境和心理环境三个层次，提升民宿产品的舒适性必须关注这三个环境的建设。

一般民宿房间数量有限，应该尽量让不同的房间呈现不同的风格，看到不同的景致，让住客产生一种要将每一个房间都住一遍的冲动。民宿空间的设计感很重要，但不能为了设计而设计，设计一定要紧密围绕住客体验进行。有些设计师为了搏眼球搞出的方案看上去很美，但住进去后才发现体验感不好，维护成本也很高，但是河南科莱达用3D定制板材建造的民宿，后期基本不需要维护，便捷适用，性价比非常高。在商机之下，河南科莱达将给你提供基础**，科莱达的3D定制建筑冬暖夏凉，防潮防湿，舒适性非常高。

民宿发展的文化资源因素：所在地的风土人情、历史遗存、灵山古镇、风味特产等文化资源能否支撑人们以民宿为中心、点线交织，放射性出行，为放空的心灵注入更深层次的精神体验，决定着民宿产品多样性组合的丰富程度和风格品位；目前乡村旅游表现出巨大的生命力，需要发展民宿才可以有效解决住宿业在城乡发展上不平衡和业态发展上不充分的矛盾，提供优质旅游住宿产品，解决乡村旅游的供需矛盾，满足民众对美好生活的需求。社区因素：包括所在地**对待旅游业、住宿业的态度，相关政策、社区发展目标规划、土地、物业的基本情况。

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