一、惠阳补办房产证房屋检测鉴定公司——补办房产证房屋检测起到的重要作用:
近几年来房屋倒塌事件频繁出现,引起了和人民的重视,我国的房屋监测体系也得到了进一步的发展。
本文将要论述的主要内容就是房屋检测鉴定思路与实践探索,帮助建立健全房屋监测鉴定体制。
房屋、监测问题、监测意义、完善体系措施。
房屋监测是对房屋工程进行检查,利用一定的技术手段和检测设备检测房屋工程的完损等级、房屋性、房屋损坏趋势、房屋改变、房屋抗震能力等,**房屋投入使用后的。
惠阳补办房产证房屋检测鉴定公司
一、目前我国房屋检测鉴定工作中存在的问题
经济的发展和人口的增长加大了房屋建设的压力,房屋的市场需求量不断增多,部分施工单位一味的追赶工期、追求经济效益,忽视了房屋建筑工程的质量。施工中缺少管理,建材使用不规范,历史遗留建筑等问题为房屋建筑的质量带来了不少隐患,也增加了房屋检测鉴定的工作压力。从实际的工作情况来看,我国房屋检测鉴定工作还存在诸多的问题。
(一)地方工作开展缺少法律支持与制度参考
根据建设部门下发的房屋检测鉴定工作文件,市、县房地产行政主管部门应该建立一个独立的机构,专门负责管理辖区内的房屋检测鉴定事宜,参与危房鉴定与改造工作。就目前而言,大部分地方都还没有关于房屋检测鉴定的规章制度,并且这一规定也不能作为地方房屋检测鉴定工作的法律支持。缺少法律的保护,有没有相关的规章制度可以参照,增加了房屋检测鉴定管理的难度。
(二)缺少人才支持
房屋检测鉴定是一项技术性和性要求非常高的工作,也是一项牵涉利益非常广泛的工作,作为房屋检测鉴定工作人员要具备职业道德,秉持公平、公正的态度参与工作,其次还要熟悉相关业务技能,熟练运用各种检测鉴定技术和设备,确保房屋检测鉴定的准确度。但大部分的房屋检测鉴定工作人员是从规划建设部门抽调的,对知识知之甚少,对新岗位的工作职能和工作制度不是很熟悉,由于身兼多职,也使其无法全身心的投入房屋检测鉴定的工作,降低了房屋检测鉴定工作的效率。
(三)工作制度不完善
部分地区的**人员没有对房屋检测鉴定工作引起足够的重视,等到事故发生才意识到这项工作的重要性。由于对房屋检测鉴定工作缺少关注,**没有科学的工作制度,工作开展存在随意性。人员管理不严格,没有明确的岗位职责,增加了房屋检测鉴定的工作漏洞。
(四)社会形象差 我国的房屋检测鉴定行政机构设立比较晚,工作也比较晚,检测设备和检测资金不足,因此,在工作中出现错误鉴定房屋建筑级别,损害了有关企业和个人的经济利益,总体来说,目前的房屋检测鉴定水平已经达不到现代房屋管理要求了。
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