1）震源和受振房屋在一幢楼房内，如在楼房内装修或拆改结构施工产生的振动，造成房屋损坏。这类震源的振动和房屋的损坏较小，震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较*进行。

2）震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较小或房屋的结构连接强度较大、抗振能力较强、受振后的损坏程度较小。这类震源和房屋损坏的现场模拟基本可以再现，检测和房屋鉴定较*进行。

3）震源和受振房屋有一定的距离，但震源的振动较大，房屋的结构多种多样，结构的连接牢固程度各不相同。这类振动的振源和房屋的损坏一般不可模拟再现，振动的损坏鉴定难度。

房屋*鉴定的振动损坏鉴定流程：

对於震源振动较大，房屋结构多样，房屋损坏程度较大且复杂的振动损坏鉴定，从震源的模拟、振动和房屋的检测，到房屋的损坏鉴定等一系列的工作都要、仔细、慎重，并反复论证。这类振动损坏的鉴定流程大致如下：

成立房屋*鉴定*组—根据实际情况确定模拟方案—征求有关各方的意见—修定模拟方案—确定模拟、检测方案和步骤—检测房屋的动力特性和现状—建立模拟震源—布置检测点、架设检测仪器和设备—组织检测人员对模拟振动过程的震源和房屋进行全程检测和纪录—根据检测到的振动数据、房屋的动力特性和振动损坏情况，进行综合细致的分析、论证—出具房屋受损程度的鉴定报告。

据不完全统计，现全国各地还普遍存在着相当部分七八十年代修建的结构简易、**期服役、年久失修或因各种原因引起的*隐患的陈旧房屋，这些房屋往往存在较大的*隐患，需及时的委托房屋*鉴定机构进行房屋*鉴定确定房屋建筑的*性，同时对已严重损坏的房屋应及时的进行修复或拆除处理。

房屋*鉴定中房屋建筑结构*方面分为几类：

结构*的房屋：该房屋通过正规设计、施工，正常使用和维护，没有受损的房屋。

结构危险的房屋：存在整体、局部倒塌或柱、墙体、梁存在破坏风险的房屋

可以正常居住的房屋：除了以上的两种类型房屋，还有部分房屋存在不影响房屋主体结构*的但表面已出现裂缝、损伤等。这部分房屋，在整体结构上是*的，是可以正常居住的。

通过房屋*鉴定后的房屋可根据房屋的危险程度、是否危及相邻房屋和周边人员*采取如下措施：

观察使用：采取适当*技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋；

处理使用：采取适当*技术措施后，可解除危险的房屋；

停止使用：已无修结价值，暂时不便拆除，但又不危及相邻建筑和影响他人*的房屋；

整体拆除：整幢建筑危险且无修结价值，需立即拆除的房屋。

当房屋出现*隐患房屋所有人或使用人需对房屋提出房屋*鉴定申请，房屋所有人对经过房屋鉴定后的危险房屋建筑，应按照房屋*鉴定公司的处理建议，及时修缮治理。