长葛市房屋结构安全检测鉴定报告办理

房屋的功能是给人充当温馨舒适的家园，房屋使用一段时间之后，可能会出现或多或少的问题，我们肉眼能够看到的问题主要有：墙体裂缝问题、漏水问题等，但是也有很多问题是我们肉眼看不到的，只有请专业的检测人员进行检测才能知晓结果，比如：墙体的歪斜问题（一般歪斜只有1到2毫米，肉眼无法看出）。使用一段时间后的旧房更应该注意房屋检测，只有检测结果合格，房屋的使用安全性才有**。在进行房屋检测时，这几个关键性要点你知道吗？

1、地面检测

房屋的地面平整度是房屋检测时首先要检查的地方，需要查看地面是否有反砂和开裂的现象。具体检测方法为：用脚搓地面，看是否有沙粒的出现，根据检测结果来判断房屋地面的平整性，并拿出较佳的整改方案。

2、燃气管检测

燃气管检测属于安全性检测，现在厨房使用的一般为燃气公司提供的燃气，需要检查厨房燃气管安装的位置是否合理，另外也需要检查厨房水电线路问题，防止安全事故的发生。

3、电路的检查

需要将住房内的所有的电路开关打开检查，看是否存在电路障碍问题，另外，还要看电路开关安装位置是否合适，对于不合适的电路开关可以进行重新改造。

4、住房的承重能力

该项检查需要根据住房的设计图纸以及施工图纸并结合住房的现场勘测来做出评估和测定，住房的承重能力要能满足设计要求，并且对施工材料进行核定，确保施工材料的合格性。

5、房屋检测时间

当发现房屋问题及时找第三方检测查出原因，能够更好的避免危险系数。

房屋检测的公司有多家，在选择房屋检测公司时，选择业界评价好，且检测技术和精准度更高的检测公司。另外，还需要考虑检测公司的收费，

房屋检测机构拥有资质证书是否重要?

目前房屋安全性鉴定工作，大多结论都要依赖于检测数据，若检测的数据全面，详细，准确，其鉴定结论也就科学，公正，鉴定报告才具有*性，所以在做房屋检测，房屋抗震鉴定等检测项目建议挑选拥有资质证书的房屋检测机构。

2、什么样的检测数据才具有法律效力呢?

根据“*人民共和国计量法"的规定:“为社会提供公证数据的产品检验机构，必须经省级以上人民计量行政部门对其鉴定，测试能力和可靠性考核合格"。

其内容应该有四点:

a、经省级以上人民计量行政部门计量认证，取得检测资质，具有CMA证书的单位，

b、用经计量认证的检测仪器检测，

c、经持证上岗的技术人员检测和试验，

d、在其出具的检测报告上盖有CMA章，

只有具备上述四点方具有法律效力，其它单位或个人提供的数据均不具有法律效力

1、复核验算的判断依据主要依靠什么?

在已建房屋受到损伤后，需对建设工程的许多环节进行检测，校核，其中包括对原设计文件的校核，用什么计算手段对原设计计算内容进行校核呢?有些技术人员用pkpm程序，有的用tat程序，有的用手算，检测部门的不同，采用的手段也不同。

其校核结果均可能出现一定的差异，后对设计文件是否正确进行判断时是比较困难的，特别是复核结果同原设计文件相接近，而工程又有一定问题时，其判断更为困难(已排除了其它因素的影响)，目前有些部门对框架结构就用pkpm程序作为判断依据。

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