深圳市华筑 工程技术有限公司,本公司资质齐全、检测单位,承接业务范围,办理各类房屋检测鉴定、房屋结构补强加固、房屋加固设计等等,出具房屋检测鉴定。
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一、本公司厂房楼面承重检测鉴定项目实例展示:
某钢铁公司炼钢厂炼钢车间主厂房1984 年由北京钢铁设计研究总院设计,1986 年建成投产。该厂房为单层多跨混凝土排架结构,总长300m ,总宽90m ,柱距12m ,局部抽柱为24m ,东西共4 跨,自东向西依次为脱模跨(AB 跨,跨度24m) 、浇铸跨(BC 跨, 跨度2215m) 、电炉跨(CD 跨, 跨度2215m) 和原料跨(DE 跨,跨度21m) 。梯形钢屋架,混凝土大型屋面板。厂房内共设有2 个电炉平台,平台为框架结构,占地面积约2500m2 。
该厂房吊车数量多,吨位较大。AB 跨原有5 台32P5t ,检测时已改为3 台32P5t ;BC 跨原有2 台80t ,已改为2 台90P30t ,本次技术改造又拟改为100t ;CD 跨原有2 台50t ,现已改为2 台60P20t ;DE 跨有2 台50P10t 和1 台32P5t ,未进行过改造。厂房经过多年使用,存在不同程度的老化和破损。近期拟对厂房进行生产技术改造,本次结合技术改造对厂房结构及电炉平台进行现状质量检测,为后续改造提供技术资料。
主要包括:地质勘察、竣工图、水文地质资料、工程进度记录、工程洽商记录、工程质量验收记录、竣工验收记录、隐蔽工程记录及验收记录、加固维修记录等。
结构现状检查
1) 使用环境及使用历史的调查;
2) 结构作用调查(不均匀沉降、温度、腐蚀、磨损) ;
3) 结构功能布置及构件连接检查;
4) 裂缝检查;
5) 基础开挖检查。
213 结构检测
1) 混凝土构件强度无损检测(回弹法) 和局部有损检测
(钻芯法) ;
2) 混凝土构件碳化深度检测;
3) 混凝土氯离子和硫酸根离子含量检测;
4) 钢筋位置及保护层厚度检测;
5) 钢构件强度无损检测(表面硬度法) ;
6) 钢构件化学成分检测;
7) 钢构件焊缝质量检测;
8) 排架柱垂直度(平面内和平面外) 检测;
9) 吊车梁轨距和轨道偏心距(直度) 的检测;
10) 吊车梁轨标高(平度) 检测;
11) 吊车梁挠度检测。
二、厂房楼面承重检测鉴定——详细调查、检测的要点是:
(1) 由表及里。通常环绕物外围,观察物的整体情况,注意物出现面层开裂、变形、脱落等异常情况的部位,对物的整体有个初步认识,在对物内部进行检测时就能做到有的放矢。
(2) 去伪存真。如检测一条裂缝时,应先记录其开展形态后,再打开面层,测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度,才是结构开裂的情况,通常二者是有差异的
(3) 认真细致。一切检测操作都要按照检测规程的要求去做,这是保证检测鉴定工作质量的法宝。
(4) 准确全面。为了确保检测项目不被遗漏,事前可根据有关标准、规范编制符合现场检测需要的**记录表格。
常用的表格有“钢筋施工情况检测记录表" 、“钢筋混凝土梁、柱、板施工缺陷检测表" 、“裂缝检测记录表" 、“梁、柱、板截面尺寸和楼板平整度抽检表"等。在进行详细调查、检测时应注意:
(1) 详细检测时,委托方等相关人员应在现场,以便配合及协调现场检测工作。
(2) 现场环境往往恶劣,检测人员要注意人身,尤其是对于一些年久失修的以及经受过严重灾害的,检测时要小心。
(3) 检测方案中确定的抽检数量及部位原则上不得改变,如确因现场条件所限无法按原方案执行时,在不违反规范、标准的原则下,经各方同意并签字后方能改。
(4) 在检测过程中,当有关人员问及引起结构质量及问题的原因时,检测人员要告知对方一切以鉴定为准。因为鉴定代表的是某一检测鉴定机构的观点,而不是个人的见解,在没有批准签发之前都有可能改变,如果当初所说的与终结果不同,将会给工作带来不便。综合分析应考虑的因素有:设计方面的缺陷;地质勘察方面的缺陷;施工质量方面的问题;原材料的质量问题;使用方使用不当,如随意改建或有载行为;自然灾害影响,如风灾、地震、洪灾等;人为因素,如邻近工地施工、打桩振动等。
综合分析应以相关法律、法规为依据,如1法2、1工程质量管理条例2等。同时,应掌握各种鉴定标准及其适用条件进行技术鉴定,如1民用鉴定标准2 ,适用于已有(已建成二年以上且已投入使用的物) 的鉴定(含性鉴定与正常使用性鉴定) ;1工业厂房鉴定标准2适用于已建成工业厂房的鉴定;1危险房屋鉴定标准2适用于既有房屋的危险性鉴定 ;1抗震鉴定标准2适用于抗震设防烈度为6~9 度地区的现有(主要指1977 年以前建造的) 的抗震鉴定,该标准的现有,不包括古和新建的程 。其它相关的标准还有:结构术语类标准;设计、施工及验收类标准;检测类标准;加固修缮类标准;试验方法类标准等。
三、厂房楼面承重检测鉴定——综合分析
综合分析要点是:
① 根据鉴定目的和内容确定应依据的规范、标准并注意它们的适用范围;
② 科学分析,准确判断。要全面考虑影响结构质量及性的因素;
③确定某工程当时设计、施工质量时,应用当时的规范、标准;确定目前工程状况及时,用现行规范、标准;
④ 在分析过程中发现需增加检测项目或现场检测有遗漏时,要及时补充调查及检测内容。
检测鉴定结论及建议
检测鉴定结论是整项工作的关键,其主要内容是:
(1) 依据有关规范、标准对结构的质量进行评定;
(2) 根据造成结构质量问题的原因,分清责任所属(委托方有此要求时) ;
(3) 根据物现状,提出处理建议,如,减少结构上的荷载;加固或换构件;临时支;停止使用;拆除部分结构或全部结构;裂缝灌浆等。在做出检测鉴定结论时应注意:
① 属学术讨论而规范中没有的观点不宜引用,以免引起不必要的争议;具体处理方案应由有相应设计资质等级的设计单位完成;
② 经济损失问题由其它相关部门确定;
③要与行政法规相吻合。
鉴定编写
检测鉴定包含的主要内容有:
(1) 物概况及各责任主体;
(2) 检测鉴定目的、范围和内容;
(3) 现场检测、资料核查、复核计算结果;
(4) 综合各项结果,确定物的质量及性等级,分析引起物损坏的原因;
(5) 鉴定结论及建议;
(6) 附件。含现场拍摄的照片以及正文引用的相关资料,如设计修改通知、隐蔽工程验收记录等。编写时要注意准确引用规范、标准,掌握好尺度;技术术语要规范,用词要严谨,避免出现“属质量通病" 之类的字眼;观点要明确,做到准确、公正、科学。
四、本公司除办理惠州厂房楼面承重检测鉴定,还承接以下业务范围:
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋鉴定;
2、公共场所及特种营业场所申请、变营业执照前鉴定;
3、特种营业的房屋(如酒店、网吧等)申请特种行业许可证及年审前鉴定;
4、房屋结构现状性检测鉴定;
5、学校校舍抗震鉴定;
6、危险房屋鉴定;
7、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构性检测鉴定;
8、房屋主体工程质量、结构性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定;
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数鉴定;
10、房屋装修质量检测和鉴定;
11、过使用年限房屋鉴定;
12、物的年限鉴定;
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定;
14、五无工程房屋质量检测鉴定;
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋鉴定;
16、**仲裁委托鉴定;
17、房屋地基基础下沉定期监测;
18、鉴定;
19、图纸复合、楼板承载能力验算鉴定;
问:厂房楼面承重检测一般怎样收费?
答:您好:厂房楼面承重检测一般有两种收费办法,一是按检测面积收费,这种收费针对面积较大的楼面,二是按单个项目收费,针对面积较小的局部楼面。 两种收费价格一般不8000元,具体可咨询一下深圳市华筑 工程技术有限公司。
广东华筑工程检测技术有限公司专注于房屋安全检测,房屋检测鉴定,房屋承重检测,危房安全检测,广告牌安全检测鉴定,工业厂房检测,厂房承重检测,屋面光伏承重检测,钢结构厂房检测,房屋检测鉴定收费标准,厂房安全检测收费标准,危房检测收费标准,幼儿园房屋检测,培训学校房屋检测,培训机构房屋鉴定,养老院房屋检测,医院房屋检测等