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深圳市危房质量评估*机构

深圳市危房质量评估*机构

房屋完损状况、*、损坏趋势、结构和使用功能改变、抗震能力以及综合和其他类型房屋鉴定等。

房屋完损状况:

通过检查房屋结构、装修和设备的完损状况,确定房屋完损等级,主要适用于房屋评估、房屋管理等需要确定完损程度的房屋。

房屋*性:

通过调查、现场、结构分析验算,对房屋*性进行鉴定,主要适用于已发现*隐患、危险迹象或其它需要评定*性等级的房屋

房屋损坏趋势:

通过对房屋产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测,评价房屋受相邻工程等外部因素或设计、施工、使用等房屋内在因素的影响,适用于因各种因素可能或已造成损坏需监测的房屋。

房屋结构和使用功能改变

该应在房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载前,通过对房屋的结构进行,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出评价,适用于对房屋进行拆改、加层、变动结构以及房屋改变设计用途或增大使用荷载等情况。

房屋抗震能力:

通过房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况,按规定的抗震设防要求,对房屋的抗震性能进行评定,适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。

房屋质量综合:

通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行*,建立和完善房屋档案,*评价房屋质量,适用于优秀历史建筑、重要公共建筑和其他需要进行*的房屋。

其他类型:

主要包括房屋结构构件受化学腐蚀所产生结构损伤的;建筑材料耐久性不良引起房屋结构构件异常损坏的;房屋遭受火灾后,其结构构件损伤范围、程度及残余抗力的、加固改造后等。

厂房的过程如下:

项目:针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的,将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

适用范围:需要进行厂房可靠性、厂房第三方竣工验收的。

内容:倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等,各参数的一般为现场。钢结构构件中,钢材抗拉强度试验法钢材试件抗拉强度,钢材弯曲强度试验方法钢材试件弯曲变形能力。

过程:

1、调查厂房的使用历史和结构体系。

2、采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录厂房主体结构和承重构件。

3、厂房结构材料力学性能的项目,应根据结构承载力验算的需要确定。

4、必要时应根据厂房结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算厂房结构的*储备。

5、综合判断厂房结构现状,确定厂房*程度。

一般工业建筑在设计建造时会有专门的设计,其中有一项就是关于厂房楼面使用活荷载限值的设计规定(即通俗的厂房承重限值),这里的活荷载对应于恒荷载,恒荷载即为厂房建造时自带的、不可的荷载,这里要注意,有的大型**厂房在设计时采用专门设计,直接将所需要放置的设备作为恒荷载进行设计计算,这里我们只针对一般通用的工业厂房,即首先明确,设计中楼面使用活荷载限值即为我们一般所说的楼面承重能力限值。根据活荷载限值大小,一般可将厂房分为轻型厂房、中型房及重型厂房。一般轻型厂房楼面活荷载限值为3.5kN/㎡,重型厂房楼面活荷载限值为7.5kN/㎡以上,中间即为中型厂房。

这里要重点解答一下这个限值的含义,这也是广大市民*为关心也是误区*多的问题。拿3.5kN/㎡举例:kN/㎡中文称千牛每平米,牛为力的单位,3.5kN/㎡即一平米能承受3.5kN的力。这里可以近似通俗地把这个值转化为较好理解 的数字,即3.5kN/㎡可以近似的理解为350公斤一平方。


深圳市天博检测技术有限公司专注于幼儿园抗震*,钢结构*,厂房承重*等

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