厂房验厂检测目的：核查被鉴定的建筑物是否符合相关规范与规程的要求。
对象：厂房
方法：根据委托方提供的资料进行现场抽样复核。为准确和科学地评定该建筑物的，本次鉴定的方法为：对整体结构尺寸、各构件尺寸进行复核，对钢构件进行防护涂层检测对构件裂缝等缺陷损伤情况进行查勘检测；对房屋钢立柱侧向水平位移进行观测等。根据现场勘验、取样采集到的技术数据，遵照有关规范及规程评定以上建筑物的。
根据规范要求，工业建筑物的鉴定评级，应划分为构件、结构系统和鉴定单元三个层次；其中结构系统和构件两个层次的鉴定评级，应包括性等级及使用性等级，需要时可由此综合评定其等级；性分四个等级，使用性分三个等级，各层次的分四个等级。工业建筑物的鉴定评级的层次、等级划分及项目内容见下表：
符合现行标准规范的要求，不影响整体，在目标使用年限内不影响整体正常使用，可能有少数次要构件宜采取适当措施；
二级 略现行标准规范的要求，仍能满足结构的下限水平要求，尚不明显影响整体，在目标使用年限内不影响或尚不明显影响整体正常使用，可能有少数构件应采取措施、个别次要构件必须立即采取措施；
三级 不符合现行标准规范的要求，影响整体，在目标使用年限内明显影响整体正常使用，应采取措施，且可能有少数构件必须立即采取措施；

厂房承重检测使用的仪器
1. 钢筋探测仪器(DJGW-2A)
2. 激光测距仪(Leica DISTOTM)
3. 电子仪(FDT2GC)
4. 钻芯机(Z1Z-200e)
5. 裂缝观测仪(DJCK-2)
6. 游标卡尺(0.02mm)
7. 楼板测厚仪（DJLC-A）
8.振动仪
9.其它检测仪器
厂房承重检测、鉴定结论的评定
依据《危险房屋鉴定》、《民用建筑鉴定》、《建筑工程容许振动》及相关文献资料等规范及，对房屋性进行综合评估，遵循客观、科学、公正的原则编写鉴定书，提出鉴定结论及处理的初步措施及。

厂房承重检测鉴定工作需要委托方配合的工作内容
1.检测鉴定工作前需委托方提供的工程资料：
（1）房屋原设计图纸资料（建筑施工图、结构施工图），若无则不提供；
（2）设备布置平面图及荷载参数资料；
2.检测鉴定工作中须委托方配合的工作内容：
（1）委派专人配合我方现场的检测鉴定工作，协调各部门关系，为现场检测和我方人员出入工作场所提供方便（我公司工作人员将配带相关上岗）；
（2）提供220V电源及水源；
（3）提供登高梯子或架子（检测单位自备作业架子平台）。
（4）安排1名清洁工现场清理、清洁工作及抽芯打凿面装修恢复。
（5）配合现场检测工作进行相关设备的覆盖围蔽、运及停。

东莞市厂房验厂检测鉴定单位

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