培训机构房屋抗震——1、房屋结构*性鉴定

（1）营业性娱乐场所、旅馆业等公共场所的建筑，需要在许可审批前进行建筑物的*性鉴定。

（2）在施工场地周边的建筑物，为了判别其在施工前后的*性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对建筑物进行*性鉴定。

（3）临时性建筑物需要延长使用期的时候，对建筑物的*性进行鉴定，为后续使用年限提供建议。

2、房屋结构可靠性鉴定

（1）建筑物大修前的全 面检查。

（2）重要建筑物需要进行定期检查时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（3）建筑物改变用途或使用条件前，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（4）建筑物达到设计使用年限需继续使用时，对建筑物的*性和使用性进行鉴定。

（5）建筑物扩建、改造前，对建筑物的*性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

（6）受自然灾害、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因导致建筑物结构损伤后，对建筑物的*性进行鉴定，为进一步的决策或加固设计提供建议。

一、已建房屋工程质量与评估，

由于设计、施工等资料不全，建成的房屋无法申请竣工验收手续，或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类评估一般是做竣工验收手续或房屋产权证的目的。图纸不全时尚需测绘必要的建筑、结构图纸。

二、既有建筑结构*性与评估

既有建筑结构*性的与评估，通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能，裂缝损伤，沉降变形测量，经结构验算和分析，对结构的*性进行评估，并提出必要的加固处理建议。

三、停建工程复工和续建与评估工程停建后重新启动进行复工和续建时，需对已建结构进行评估。对已建工程质量及其对整体结构*性的影响进行评估，提出必要的处理措施建议。

四、房屋改建抗震鉴定

房屋建造过程中、停工续建时或使用过程中，需要加层、插层、扩建，或较大范围的结构体系或使用功能改变等房屋改建时，需要对原有结构进行和对原结构体系和构造进行鉴定、按改建结构进行结构抗震验算，综合评估改建后的结构抗震性能和改建方案可行性。