房屋*鉴定是由专门的房屋*鉴定机构对房屋结构的现在*性做出科学的评价，确保房屋居住人的生命财产*，之所以房屋*鉴定会有如此重要的作用，离不开它在多方面起到的作用。

 

房屋*鉴定的重要作用：

 

一、**年限使用建筑

 

由于每个地方城市化发展的水平不一样，所以有的地方还存在一些**年限的房屋，这些房屋的存留，一方面*出现房屋*事故，另一方面这些房屋的存在影响了城市化发展的进程，因此，这就需要委托东莞房屋*鉴定机构对这些**年限房屋进行房屋鉴定，结合房屋的实际情况，可以采取修缮加固或是拆除等两种方式。

 

二、工程建设对周边房屋影响破坏

 

随着城市化建设的脚步不断加快，建筑工程的快速发展，工程施工对于周边建筑的影响也越来越显着，通过房屋鉴定工作可以对周边房屋影响程度及破坏的程度进行分析和评价，查清责任关系，对保护双方的利用有着重要的作用。

 

三、促进城市危旧房屋的改造：

 

通过房屋*鉴定，可以尽早地发现房屋存在的*隐患，及时采取排险解危措施，zui大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失，同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

 

 

四、房屋加层改造*

 

对拆改结构、加大荷载的房屋装修进行检测鉴定：近年来，各类房屋拆改结构、改变用途经商办企业的逐渐增多，居民住房二次装修中拆改结构、盲目加大使用荷载的更加普遍，由此引发的事故及纠纷也日益增多，对拆改前后的房屋进行房屋*鉴定，从而保证房屋装修后的使用*，防止各类事故发生。

 

房屋*检测鉴定办理流程及收费标准，房屋质量鉴定检测通常由专门的机构进行执行，从概念的角度来讲是指由专业的鉴定机构按照一定的程序和方法对房屋质量进行鉴定检测，并*终得出检测评估结构的行为。房屋质量鉴定检测不合格的房屋是不能成为合格的产品销售给购房一方的，如果出现疏漏后果将不堪设想。房屋质量鉴定费大概2000左右。房地产估价**鉴定是指取得有关房地产价格评估资格的机构和鉴定人接受**机关的委托或当事人的委托,依据法律、法规以及房屋管理办法,对案件中涉及与本行业有关的专业技术问题进行检验、鉴定。出具与房屋价格有关鉴定结论的活动。房屋*鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并深圳房屋*检测鉴定办理流程及收费标准出具鉴定报告后,可按规定的标准收取房屋*鉴定费:经鉴定为危险房屋的,鉴定费由房屋所有人承担;经鉴定为非危险房屋的,鉴定费由申请人承担。社会福利单位用房、义务教育的小学及初中校舍、经济适用住房*鉴定费按规定标准减半收取;经门认定的社会救济户、非在职优抚户及低保对象的非经营性用房免收鉴定费。此外,对于一些需要进行单项的情况也进行了规定,申请鉴定阳台、雨篷的按400元计收。以上价格来源网络,仅供参考本公司资质证书齐全，出具*鉴定报告。