在哪出具外企厂房验收安全检测报告

现场检测内容与检测结果

1.建筑、结构平、立面布置、相关构造以及使用功能检测

本工程为二层砌体结构房屋，上部结构采用夯土墙、砖墙及木柱混合承重，楼面采用木楼板，屋面采用木檩条屋盖，用地面积265.68㎡。该房屋地处抗震设防烈度6度区(0.05g)，于1984年施工建成并投入使用。所检承重墙与楼板交接处未设置圈梁，横墙与纵墙交接处、房屋四角均未设置构造柱，不符合规范要求。该工程作为住宅楼使用。

2.地基危险性鉴定

经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。

3.基础及上部结构危险性鉴定

⑴基础检测

经现场调查，建筑物周边地面发现明显沉陷，因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。

⑵结构侧向位移检测

根据现场实际条件布置8个测点采用吊垂球对墙体进行侧向位移观测，各观测点布置及倾斜方向列于表2。数据表明，实测平面外位移比值为12.50‰，**出规范限值。

什么情况下需要办理厂房验厂：

1、在施工场地周边的厂房，为了判别其在施工前后的安全性、判断受损程度、分析受损原因，在施工前后需要对厂房进行安全性鉴定；
2、临时性厂房需要延长使用期的时候，需要对厂房的安全性进行鉴定，为后续使用年限提供建议；
3、厂房达到一定的使用年限，有老化迹象，例如：主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
4、厂房改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全，需要对厂房的安全性进行鉴定；
5、发生过自然灾害，影响厂房正常使用，需要对厂房的安全性进行鉴定；
6、危及厂房安全、正常使用的其它情形。

根据市场需求，许多进出口企业在与外资进行合作时，外企会要求国内企业出具厂区房屋的安全证明，即房屋结构安全性检测报告，我公司目前已为国内多家企业出具过该种类型的检测报告，且成功通过了外企的审核（包括美国、日本及德国等多个），涉及行业广泛，如玩具厂、包装厂、电子厂、自行车工业加工厂等等。成功的经验能快速帮客户找到外企验厂的解决方案。

厂房结构检测鉴定标准中属于主要构件主要有：柱、梁、墙。可以参考以下几本规范：

通过检测的手段得出鉴定所需的材料性能、数据，作为鉴定的依据。

一般是指评定价值高低或评定的价值。安全性评价，是指综合运用安全系统工程学的理论方法，对系统存在的危险性进行定性和定量分析，确认系统发生危险的可能性及其严重程度，提出必要的控制措施，以寻求低的事故率、小的事故损失和优的安**益。
厂房验收检测鉴定——混凝土强度无损检测方法：
混凝土强度无损检测方法必须建立在混凝土的强度与适当物理量之间的相互关系的基础上。为了寻找与混凝土强度密切相关，房屋安全检测单位，而又能在结构或构件上用无损方法直接测量的物理量，往往采用回归法和演绎法。虽然与回归法相比，演绎法具有更好的普适性，但由于以往对强度与物理量的关系研究较少，目前用的较多的仍然是**种方法。

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