危房安全检测鉴定单位有哪些
危房安全检测鉴定单位有哪些，危险房屋鉴定标准
城乡建设环境保护部关于批准颁发《危险房屋鉴定标准》的通知
（１９８６年４月１１日）（８６）城住公字*１７０号
各省、自治区、直辖市（建委），重庆、武汉、哈尔滨、大连、沈阳、广州、西安市建委，**各部委：
根据（８４）城科字*１５３号文，由我部委托重庆市和锦州市房地产管理局共同编制的《危险房屋鉴定标准》，经审查， 批准为部标准，编号ＣＪ１３-８６，自一九八六年九月一日起可在房地产管理部门试行。请各单位在试行中认真总结经验， 提出修改和补充意见，并随时函告编制单位，以供将来修订时参考。
附：一、《危险房屋鉴定标准》，危房检测鉴定怎么办理，找深圳市住建工程检测有限公司，李经理 
危险房屋鉴定标准
１　引言
１．１　为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
１．２　本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
１．３　本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
１．４　对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
１．５　构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
２　危险构件鉴定
２．１　危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
２．２　构件单位
２．２．１　基础
ａ．独立柱基以一根柱的单个基础为单位；
ｂ．条形基础以一个自
然间的单面长度为单位；
ｃ．满堂红基础以一个自然间的面积为单位。
２．２．２　墙以一层高、一个自然间的一面为单位；
２．２．３　柱以一层高、一根为单位；
２．２．４　梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位。
２．２．５　预制板以块、捣制板以一个自然间的面积为单位；
２．２．６　屋架以一榀为单位。
２．３．１　地基、基础
２．３．１　地基因滑移，或因承载力严重不足，或因其他特殊地质原因，导致不均匀沉降引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
２．３．２　地基因毗邻建筑增大荷载，或因自身局部加层增大荷载，或因其他人为因素，导致不均匀沉降，引起结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等，并有继续发展的趋势。
２．３．３　基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等。
２．４　钢筋混凝土结构构件。
２．４．１　柱、墙
２．４．１．１　柱产生裂缝，保护层部分剥落，主筋外露；或一侧产生明显的水平裂缝，另一侧混凝土被压碎，主筋外露；或产生明显的交叉裂缝。
２．４．１．２　墙中间部位产生明显的交叉裂缝，或伴有保护层剥落。
２．４．１．３　柱、墙产生倾斜，其倾斜量**过高度的１／１００。
２．４．１．４　柱、墙混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破坏面**过全面积的１／３，且主筋外露，锈蚀严重，截面减少。
２．４．２　梁、板
２．４．２．１　单梁、连续梁跨中部位，底面产生横断裂缝，其一侧向上延伸达梁高的２／３以上；或其上面产生多条明显的水平裂缝，上边缘保护层剥落，下面伴有竖向裂缝；或连续梁在支座附近产生明显的竖向裂缝；或在支座与集中荷载部位之间产生明显的水平裂缝或斜裂缝。
２．４．２．２　框架梁在固定端产生明显的竖向裂缝或斜裂缝，或产生交叉裂缝。
２．４．２．３　简支梁、连续梁端部产生明显的斜裂缝，挑梁根部产生明显的竖向裂缝或斜裂缝。
２．４．２．４　捣制板上面周边产生裂缝，或下面产生交叉裂缝。
２．４．２．５　预制板下面产生明显的竖向裂缝。
２．４．２．６　各种梁、板产生**过跨度１／１５０的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于１ｍｍ。
２．４．２．７　各类板保护层剥落，半数以上主筋外露，严重锈蚀，截面减少。
２．４．２．８　预应力预制板产生竖向通裂缝；或端头混凝土松散露筋，其长度达主筋的１００以上的。
２．４．３　屋架
２．４．３．１　产生**过跨度１／１５０的挠度，且下弦产生裂缝大于１ｍｍ竖向裂缝。
２．４．３．２　支撑系统失效导致倾斜，其倾斜量**过屋架高度的２／１００。
２．４．３．３　保护层剥落，主筋多处外露、锈蚀。
２．４．３．４　端节点连接松动，且有明显裂缝。
２．５　砌体结构构件
２．５．１　墙
２．５．１．１　墙体产生缝长**过层高的１／２、缝宽大于２ｃｍ的竖向裂缝，或产生缝长**过层高１／３的多条竖向裂缝。
２．５．１．２　梁支座下的墙体产生明显的竖向裂缝。
２．５．１．３　门窗洞口或窗间墙产生明显的交叉裂缝或竖向裂缝或水平裂缝。
２．５．１．４　产生倾斜，其倾斜量**过层高的１.５／１０
０（三层以上，**过总高的０.７／１００），或相邻墙体连接处断裂成通缝。
２．５．１．５　风化、剥落，砂浆粉化，导致墙面及有效截面削弱达１／４以上（平均达１／３以上）。
２．５．２　柱
２．５．２．１　柱身产生水平裂缝，或产生竖向贯通裂缝，其缝长**过柱高的１／２。
２．５．２．２　梁支座下面的柱体产生多条竖向裂缝。
２．５．２．３　产生倾斜，其倾斜量**过层高的１.２／１００（三层以上，**过总高的０.５／１００）。
２．５．２．４　风化、削落，砂浆粉化，导致有效截面削弱达１／５以上（平房达１／４以上）。
２．５．３　过梁、拱
２．５．３．１　过梁中部产生明显的竖向裂缝；或端部产生明显的斜裂缝；或支承过梁的墙体产生水平裂缝；或产生明显的弯曲、下沉变形。
２．５．３．２　筒拱、扁壳、波形筒拱，拱**母线产生裂缝；或拱曲明显变形；或拱脚明显位移；或拱体拉杆松动，或锈蚀严重，截面减少。
 危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，“结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”
危险构件：危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
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· 通过检测房屋的结构是否有：因种种原因已遭受严重损坏，或承重结构已属危险构件，随时可能丧失稳定或承载能力，不能保证正常居住和使用安全的情况。
·梁、柱、墙面、楼板、的严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等。
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·从而帮助业主有效的利用已有房屋，正确了解和判断房屋结构的危险度。为及时治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全，必须对房屋的危险性作出检测。
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·出具的危房检测报告
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