房屋安全检测鉴定概述：

1、我国工程建设面临的现状和存在的问题

当前国内发展生产，提高生产力的重心，已从新建工业企业转移到对已有企业的技术改造，以取得更大的投资效益，按一些资料统计，改建比新建可节约投资约40%，缩短工期约50%，收回投资的速度比新建厂房快3倍至4倍，同样，对民用建筑进行改造的要求，在我国也日益迫切。随着我国城市人口的不断增长，尽管兴建了大量的住宅和相应的配套措施，但无房、缺房和租户仍达20%以上。而且随着城市房价的上涨，越来越多的人买不起新房。为缓解这一矛盾，抓好旧房的改造，向现有房屋要面积，可有效降低工程造价，显然是一条重要出路。我国城市现有的房屋中，有20%―30%具备改造的条件。旧房改造不仅可节省投资，同时，可不再征用土地，对缓解日趋紧张的城市用地矛盾，也有重要的现实意义。

2.建筑结构检测技术

对结构技术状况的调查和检测是进行可靠性鉴定的基础，其目的在于了解结构的使用历史、使用环境、各类荷载及作用、结构的几何参数和工作性能以及损伤、变形和裂缝所造成缺陷和损坏的原因，做出分析，必须借助于各种检测技术，尤其是现场的检测技术。嘉兴厂房验厂检测鉴定专业中心，建筑结构现场检测技术主要可分为材料强度、缺陷、损伤和变形、振动等检测技术。

嘉兴厂房验厂检测鉴定专业中心

厂房检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。厂房综合鉴定是根据厂房的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将厂房的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

一、安全鉴定：分正常使用性鉴定和结构安全性鉴定。

二、可靠性鉴定：分工业建筑可靠性鉴定、民用建筑可靠性鉴定、古建筑可靠性鉴定、高层建筑可靠性鉴定等。

三、品质性能鉴定：分常规性品质鉴定、接管验收（收楼）鉴定、商品住宅性能认定等。

四、抗震鉴定：主要是抗地震鉴定，和共振现象鉴定。

五、受灾房鉴定：分火灾房鉴定、水灾房鉴定、风灾房鉴定、震灾房鉴定、雷击房鉴定等。

六、**（涉案）鉴定：主要的诉讼、仲裁、行政涉及房屋技术的鉴定。

七、损坏赔偿鉴定。

八、既有房屋的原状检查和绘图。

九、旧房加设电梯的鉴定及加设方案。

十、专项技术鉴定：

1．增层增荷；

2．改变用途；

3．加固维修改造（含征地骑线楼拆余部分的加固）；

4．耐久性和剩余作用年限评估；

5．建造年代构部件新旧程度和抗力评估；

6．适修性及经济性评估；

7．毗连场地施工影响（含挖土、抽水、打桩、拆房、机械振动等）的鉴定。

深圳市住建工程检测有限公司专注于广告牌检测,房屋检测,建筑工程竣工验收报告,农村危房鉴定,厂房检测,房屋办理检测报告,房屋检测鉴定收费标准,厂房承重检测等