房屋鉴定验厂一般的流程有：
1.委托房屋鉴定机构进行房屋鉴定验厂。
2.房屋鉴定机构委派房屋*鉴定员进行现场勘察，对厂房的使用历史、结构体系、受损情况等进行详细的勘察。
3.通过现场调查可采用文字、图纸、照片或录像的方法，记录厂房主体结构和承重构件。
4.厂房结构材料力学性能，应根据结构承载力验算需要进行确定。
5.必要时根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，及现行规范验算厂房结构的*储备。
结合现场勘察情况及结果，根据国家规范及使用情况对该厂房进行结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构现状，确定厂房承重能力和厂房*程度编写出具房屋结构*性鉴定。
鉴定的目的、内容、仪器
（一）鉴定目的
本次鉴定的目的是评估该房屋二层1－13×f－k轴过火区域火灾后的结构*状况，对不满足*性要求的构件提出可靠、合理的处理建议，为该房屋二层1－13×f－k轴过火区域火灾后的加固与处理提供依据。
（二）鉴定方案
根据委托方的要求并结合工程的具体情况，本次鉴定的主要内容如下：
（1）、结构整体体系分析：对建筑物受灾后的整体结构体系、传力系统进行检查和分析，以判断建筑物受损后结构体系是否*。
（2）、混凝土构件外观检查：采用外观观察及锤击回声的方法对构件表面颜色、爆裂剥落、开裂、露筋、声音等情况进行普查，并判定构件表面过火温度。
（3）、结构构件变形检查：根据现场过火范围，对该房屋上部结构整体的变形进行。
（4）、裂缝检查：采用观察法对受火灾影响较大的柱、钢梁构件中存在的裂缝分布及开展情况进行普查。
（5）、混凝土强度：采用钻芯法对混凝土强度进行随机抽检。
（6）、碳化深度：对受火灾较为严重的柱构件的碳化深度进行。
（7）、截面尺寸：随机抽检各主要构件的截面尺寸。
（8）、配筋量：抽取一定数量的承重构件进行配筋情况抽检。
（9）、围护系统检查：检查建筑物过火后内外墙体、圈梁、装饰吊顶、屋顶女儿墙、天沟、雨蓬、门窗等围护构件的受损情况
主营项目
1．历史遗留（办房产权前的结构）及旧厂房抗震
2．出租房屋租赁前的质量
3．工业厂房楼面承载能力
4．房屋改变使用用途*及改变使用功能
5．宾馆、酒店、网吧、动漫游艺城、酒吧、KTV、影院、学校、幼儿园、商铺等公共场所的开业前、转业前和资质年审前的房屋*
6．房屋拆改前*
7．危险房屋及各种应急
8．火灾后建筑结构*
9．房屋地基承载力及抗震
10．房屋装饰装修前*
11．建筑物使用年限
12．地铁及施工周边房屋损坏
13．混凝土长期性和耐久性能
14．民用建筑工程室内环境
15．建筑材料
16．结构变形与沉降
17．房屋加固、增层、改造
18．**仲裁委托
深圳市天博检测技术有限公司专注于幼儿园抗震*,钢结构*,厂房承重*等