惠州市房屋加建安全检测鉴定报告办理费用多少

房屋安全鉴定一根据现场情况 ，对受检区域进行安全性检测主要包含内容

(1 )房屋建筑、结构概况调查和复核;

(2)房屋建筑、结构平面布置图复核，

(3 )房屋使用情况调查，

(4 )房屋完损情况调查;

(5 )房屋主体结构材料强度测试，

(6)房屋变形测量(包括沉降和倾斜) ;

(7 )对房屋的主体结构进行承载力计算分析;

(8 )汇总检测和计算结果,对房屋的安全性进行评定判断目前房屋是否满足当前的安全使用要加强设计和施工质量管理工程设计质量是决定工程质量的关键。它体现了项目的质量目标及使用价值，是建筑工程实现的基础，是工程质量体系的内在核心。管好建设前期的设计工作是把好建设工程质量的关。保证设计质量是提高砖混结构房屋工程质量的重要环节，要加强对项目勘察设计单位和个人的执业资格情况、勘察设计合同及其他涉及勘察设计市场管理等内容的监督管理严格设计审查制度确保勘察设计图的质量，杜绝和减少因施工图设计的错误而发生安全质量事故。要将设计工作始终贯穿于建设的全过程，设计人员应跟踪工程施工的进展情况，参与结构的中间验收。严格把关,如果发现问题，及时补救。建设管理机构要严格|程施l审查和招投标制度严把原材料质量关，坚持跟踪检查、综合验收。将工程建设监理落实到建设项目前期阶段、建设项目勘察设计阶段、施工准备阶段、建设施工阶段和竣工验收阶段。

一、随着我国逐步迈入老龄化，许多房屋还是6层没有电梯老年人腿脚不方便爬梯都会觉得比较累那么在原有6层楼房屋加装电梯，成为了层高比较高，但又没电梯房屋的老年人非常关注的一件事。

那么从技术角度上来说,加装电梯势必会对原房屋结构造成影响必须通过加固的方式来达到原来抗震等级，所以步做抗震鉴定是可或缺的，那么抗震鉴定通过哪些方法呢?

对已有房屋综合抗震能力进行判断。哪里办理厂房承载力安全检测鉴定*机构从这一层面上看主要包括抗震构造、承载力等方面来进行分析不仅如此，还应该从整体和局部等不同的层面来进行分析。对现有房屋的综合抗震能力进行细致地分析和判断是现如今，我国建筑结构抗震鉴定工作的主要方式。抗震鉴定工作需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。根据建筑场地条件和基础类型来进行抗震鉴定工作。

(一)对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。

(二)确保 各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、载及老化构件的换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

(三)促进城市危旧房屋的改造。 还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，****限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、便用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

(四)防灾和减灾(灾害管理)。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失(如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象)，起到防灾减灾的作用。

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