一、受理条件

1.提交材料

1.1房屋所有权证

1.2房屋施工图纸和相关施工材料

1.3鉴定机构认为的其他材料

二、受理委托申请

受理人正确指导委托人正确填写委托书。

三、初始调查

房屋结构体系调查

针对房屋现有结构平面布置情况及构件布置、层高等进行图纸复核与测绘。此项工作重点在于查清该房屋结构现状，核对是否与原设计一致，如有不一致的，进行图纸测绘。

①结构柱网尺寸；

②房屋层高；

③墙柱及主次梁布置情况核对。

2房屋现状完损性调查

主要检查房屋各部位外观受灾严重程度，如梁、板、柱和填充墙等结构构件表层脱落、裂缝（或酥裂）、颜色改变、挠度、烧熔等情况。

3房屋混凝土强度影响程度检测

考虑到混凝土表层过火已顺坏及精度等因素，在此采用钻芯法检测混凝土强度检测方法。

四、现场勘查

五、检测验算

六、分析判断

七、编制鉴定文书

八、房屋鉴定资料管理

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