一、关于厂房承重*鉴定怎么收费的问题——厂房承重*鉴定内容：

1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。

3、抽样房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。

4、房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

5、房屋倾斜和不均匀沉降现状。

6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以上海地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施。

8、检查房屋设备的运行状况。保护建筑质量综合方案和必须按规定报市房屋质量中心进行技术审查。

一、在下列情况下，应进行可靠性鉴定；

 

1、达到设计使用年限拟继续使用时；

 

2、用途或使用环境改变时；

 

3、进行改造或增容、改建或扩建时；

 

4、遭受灾害或事故时；

 

 

二、在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

 

1、使用维护中需要进行常规鉴定时；

 

2、需要进行*、大规模维修时；

 

3、其他需要掌握结构可靠性水平时。

 

三、当结构存在下列问题且仅为局部的不影响建、构筑物整体时，可根据需要进行专项鉴定：

 

1、结构进行维修改造有专门要求时；

 

2、结构存在耐久性损伤影响其耐久年**；

 

3、结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时；

 

4、结构存在明显振动影响时；

 

5、结构需要长期监测时；

 

6、结构受到一般腐蚀或存在其他问题时。

 

四、厂房鉴定宜根据实际需要选择下列工作内容：

 

1、详细研究相关文件资料。

 

2、详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。

 

3、检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。

 

4、检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。

 

5、调查和测量地基的变形，地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。

 

6、结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。

 

7、检查围护结构系统的*状况和使用功能。

 

8、可靠性分析和计算,应该基于一个详细的调查和测试结果,建筑结构和整体水平的各种组件的可靠性的分析和计算,包括结构分析、结构*和正常使用或成分分析,存在的问题的原因的分析,等等。在厂房抗震鉴定中，应及时进行调查和检查，如果发现不合格或不准确。