对有事故的房屋工程，钢结构安全检测，需进行检测、鉴定、修补、加固，目的是能花较少的资金和材料，充分发挥房屋工程的剩余寿命，为社会主1义建设和人民生活服务，也是艰苦奋斗精神的一种体现，具有很重要的历史意义。

　　甘肃钧测检测技术服务有限公司是集建筑工程检测、建筑结构监测、建筑工程加固设计施工于一体，专注于科研、检测和技术服务的一1流工程技术服务商。欢迎您致电咨询！

　　房屋抗震能力检测过程：

　　1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。

　　2、全1面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，钢结构检测报告，复核抗震承载力。

　　4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

　　5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。

　　抗震鉴定方法分为两级。初级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，钢结构检测机构，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。

　　房屋满足初级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。

　　6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

　　看房屋的外墙墙体是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。

　　看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。

　　房屋质量检测鉴定的收费标准，甘肃省“关于建筑工程质量检测收费问题的复函价函2002 146号文规定，建筑工程结构安全综合鉴定收费单价为30元/㎡，且不低于1万元。实际检测鉴定工作中，收费一般不会**过该价格标准，深圳市住建工程检测有限公司依据多年的工作经验，可在满足规范要求情况下，按市场*低价为客户提供检测鉴定服务，收费*低可低至2.0元/㎡，具体价格可根据建筑面积规模大小与公司沟通。房屋质量检测鉴定的结论，每种类型的检测鉴定报告的结论都有所区别，具体结论应根据具体工况进行总结。现举幼儿园、厂房承重及厂房改造安全检测结论为例。1.幼儿园检测鉴定结论示例：该建筑整体结构安全性等级评定为Bsu级，其主体结构承载力及抗震构造措施满足安全使用要求，即该建筑综合抗震能力满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）中对B类框架结构房屋7度乙类设防的抗震要求。

　　公司按照有关标准对学校校舍工程的地震安全性进行检测鉴定，并对地震安全性评价报告的质量负责。（提供幼儿园学校房屋抗震结构安全性检测鉴定报告） 工程实施范围是：全国城市和农村、和民办、教育系统和非教育系统的所有中小学由住房和城乡工程质量司组织相关单位编制的建筑标准设计图集《房屋建筑抗震加固(一)(中小学校舍抗震加固)》09SG619-1和《全国中小学校舍抗震鉴定与加固示例》面世，为当前我国正在进行的中小学校舍抗震加固工程提供了技术依据。危险房屋及房屋完损鉴定 在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ125 -99）常适用于有一定体系，房屋质量检测鉴定的结论 ，每种类型的检测鉴定报告的结论都有所区别，具体结论应根据具体工况进行总结。现举幼儿园、厂房承重及厂房改造安全检测结论为例。 1.幼儿园检测鉴定结论示例：该建筑整体结构安全性等级评定为Bsu级，其主体结构承载力及抗震构造措施满足安全使用要求，即该建筑综合抗震能力满足《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023-2009）中对B类框架结构房屋7度乙类设防的抗震要求。 2.厂房承重检测鉴定结论示例：在满足三、四层楼面活荷载标准值不大2.0kN/㎡，局部荷载重量限值在6.0吨时，该建筑三、四层主体结构满足安全使用要求。 3.厂房改造使用安全鉴定结论示例：该建筑主体结构承载力满足装设吊车、屋面加设水箱及空压机的安全使用要求。

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