工业厂房是指从事各类工业生产及直接为工业生产需要服务而建造的各类工业房屋，包括主要工业生产用房及为生产提供动力和其他附属用房。工业厂房是根据生产工艺流程和机械设备布置的要求而设计的。随着社会的发展，生产规模不断扩大，生产工艺更具有多样性和复杂性，因此，工业厂房的类型比较多，单独按照结构形式和组成一般分为如下类别：单层厂房，该类厂房一般多用于冶金、机械等重工业，其特点是设备体积大、质量重，车间内以水平运输为主，大多靠厂房中的起重运输设备和车辆进行。在重工业企业排架柱厂房较多，排架柱、吊车梁一般为混凝土或钢结构形式。单层厂房有单跨和多跨形式，多跨单层厂房又分等高跨厂房和不等高跨厂房。多层厂房，在工业行业也是常见的，以混凝土、钢结构框架形式为主，一般情况下不设置大型吊车，但是会设置荷载相对较大的设备。砌体结构的多层厂房更多应用轻工业和手工业，要求设备荷载相对较小，并且设备运转中不产生振动。

厂房验厂*鉴定收费标准 

（一）、鉴定的目的 

据委托方介绍，委托方部分重型仪器设备放置于该房屋各层，由于仪器设备自身荷载较大且运行时产生较大振动，为为查明该房屋结构现状是否*，承载力性能是否满足《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008）中承载力的要求及该房屋能否承载仪器设备重量及抵抗仪器设备运行时所产生的振动，受×××有限公司的委托，我公司对该房屋现状进行结构可靠性鉴定。 

（二）鉴定内容 

(1)、普查 

(a)、对房屋结构类型、基础形式、建筑层数、房屋地址、建造年代、房屋朝向、房屋装修概况及房屋用途进行现场调查； 

(b)、对房屋整体的使用状况、荷载分布进行检查； 

(c)、对该房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、层高等情况进行现场测量，绘制各层建筑、结构平面示意图。 

(2)、变形测量 

采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪或线锤对房屋部分转角位置竖向构件垂直度和整体变形进行测量，查明房屋是否出现倾斜现象。 

(3)、结构构件缺陷及损伤程度检查 

(a)、对结构构件存在的缺陷及损伤情况进行调查与记录； 

(b)、对混凝土结构或构件的裂缝分布与大小进行调查和记录。 

(4)、主体结构的材料力学性能 

(a)、按照现行相关标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度； 

(b)、按照现行相关标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝板、梁及柱构件进行配筋情况、砼保护层厚度； 

(c)、按照现行相关标准的要求抽取一定数量的钢筋混凝梁及柱构件采用钻芯回弹综合法进行混凝土抗压强度。 

(5)、结构承载力复核 

根据现场检查、结果，并依据现行相关规范对该房屋现状结构承载力进行验算分析。 

(6)、评定与处理建议 

(a)、根据现场检查、情况和验算结果，结合委托方提供仪器设备的技术参数，分析房屋能否承载委托方购置的重型设备及能否抵抗重型设备运行时所产生的振动，当房屋结构现状不满足承载仪器设备计算要求及不满足抵抗仪器运行时产生的振动要求时提出可靠处理建议。 

(b)、根据现场检查、情况和验算结果，依照《工业建筑可靠性鉴定标准》[GB 50144-2008]，判定该房屋结构现状承载力性能是否满足规范及承载力计算要求，并对不满足结构承载力要求的部位提出可靠的处理建议。 

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房屋鉴定的主要依据 

（1）、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB 50223-2008） 

（2）、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2010） 

（3）、《建筑结构抗震加固技术规程》（JGJ116-2009） 

（4）、《建筑结构技术标准》（GB/T 50344-2004） 

（5）、《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB 50144-2008） 

（6）、《建筑结构荷载规范（2006年版）》（GB 50009-2001） 

（7）、《回弹法混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T 23-2011) 

（8）、《建筑抗震设计规范》（GB 50011-2010） 

（9）、《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2002） 

（10）、《钻芯法混凝土强度技术规程》（CECS 03：2007） 

（11）、《混凝土强度检验评定标准》（GBJ 107-87） 

（12）、《混凝土中钢筋技术规程》（JGJ/T 152-2008） 

（13）、《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2007） 

（14）、《数据的统计处理和解释 正态样本异常值的判断和处理》（GB/T4883） 

主要仪器设备 

(1)、ZBL-R630型钢筋位置/保护层厚度测定仪 

(2)、科力达DT-02LL型精密经纬仪 

(3)、钻芯机 、回弹仪、碳化深度测量尺 

(4)、DLE70 激光测距仪 

(5)、游标卡尺、钢尺、皮尺 

(6)、数码相机