1、工程概况
某建筑物为六层框架结构，建于20世纪90年代，建筑面积约2760m2，楼板为预制钢筋混凝土板。该建筑物首层为生产车间，二层至五层为库房。2017年6月25日晚18时左右，该建筑物首层由于工人操作不当引发火灾，火灾对该建筑物首层主体结构造成不同程度的损伤，为了给建筑物的后续使用提供可靠依据，对火灾后建筑物的*性进行鉴定。
2、鉴定基本流程
接受受灾单位委托→到现场进行初步查勘，了解火灾原因，较初着火点，火灾现场燃烧物，火灾持续时间，消防救火时间等，同时调阅该建筑物的设计施工档案→根据现场初步查勘制定火灾鉴定方案，确定鉴定方法→鉴定方案和业主单位，后续加固设计及施工单位进行沟通，这点非常重要，我们鉴定的目的就是为了后续加固施工服务的，因此鉴定方案较好得到他们的认可，否则可能会对后续加固设计施工产生不利影响→鉴定前的再次现场查勘，主要是了解现场是否进行了相关的卸载，有无比较紧急的*隐患等，一般建议要先把相关荷载卸除，同时对*隐患进行临时处理，确保在鉴定过程中人员的*→鉴定工作按制定的方案实施→出具鉴定，并同时和加固设计单位进行充分沟通交流。
3、火灾后房屋鉴定
3.1内容
根据该房结构特点、火灾后构件实际情况以及相关规范的要求，制定详细的方案，主要内容如下：对火场较高温度进行推定；抽样混凝土损伤深度及抗压强度等；房屋损伤破坏状况调查及火灾后结构构件的初步鉴定评级；根据现场结果和有关资料对结构受损情况进行评估；提供包含上述内容的与评估。
3.2火场温度推定
根据现场调查情况，分别从燃烧时间、结构构件表面特征、燃烧残留物烧损特征三个方面对火灾现场温度进行推断：火灾持续了1.5h左右，取旺火燃烧时间为45min～60min。根据ISO834火灾时间-温度曲线估算火灾室内温度应该在800℃～900℃；部分结构构件混凝土表面显粉红色、浅黄色，钢筋外露，残留混凝土表面起鼓、局部疏松，根据火灾后结构表面特征判断火灾温度>800℃；现场发现钢支架扭曲变形，由材料的变态温度可以推定火灾温度≥800℃。根据以上综合分析判断，火灾室内较高温度应在800℃～900℃。
3.3混凝土构件强度
火灾时混凝土柱、梁表面温度*升高，在灭火过程中，框架柱、梁表面温度骤降，造成部分框架柱、梁表面混凝土出现酥裂、脱落，因此不适于采用回弹法混凝土柱、梁混凝土强度。依据《钻芯法混凝土强度技术规程》（CECS03：2007），采用钻芯法对该建筑物首层混凝土构件过火后混凝土强度进行，现场随机抽取芯样15组。芯样切除烧伤区域，通过试验，构件混凝土强度较低值为17.5MPa，较大值34.9MPa，混凝土强度结果离散型较大。
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