一、屋承重能力检测鉴定的常见的原因：

具体详细内容如下；根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容； 

1、点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； 

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3、 三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或出房屋设计功能使用； 

4、四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

5、 五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

6、 六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等； 

7、七点；厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，**自身安全，进行厂房检测鉴定。

二、屋承重能力检测鉴定：

的检测鉴定机构，针对各类生产厂房放置大型设备进行安全可行性鉴定，为设备安全放置提供依据，为安全生产提供**，同时，我公司有的加固施工队伍，针对不满足设备放置的厂房楼面，提供的加固设计施工，确保设备安全使用。经过多年的工作总结，熟悉各种大型设备性能、重量、受力、震动等特性（比如切片机、印刷机等等）。

工业厂房承重能力检测鉴定过程：

1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测；

2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（cecs03:2007）的规定，采用钻芯法检测梁、柱的混凝土强度；

3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（jgj/t 152-2008）的规定，采用磁感仪检测梁、板及柱的钢筋配置情况；

4、根据《房屋质量检测规程》（dg/tj08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置及裂缝的分布情况；

5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测；

6、检查建筑物的外观质量；

7、其他需要检测的项目。

三、普及屋承重能力检测鉴定的相关知识：

柱的截面尺寸

理论一：柱截面尺寸的确定方法，一般是根据柱的轴向压力设计值估算，建议

式中：A—柱的截面面积；

      —混凝土轴心抗压强度设计值

      N—柱轴压力设计值，可按该柱负荷面积大小，根据竖向荷载的经验数据估算；

根据设计经验，民用建筑多层框架结构的竖向荷载标准值（恒+活）平均为14kN/m2左右。对于住宅（轻质墙体）一般为14～15kN/m2，墙体较少的其他民用建筑一般为13～14kN/m2。这些经验数据，可作为初步设计阶段估算墙、柱及基础荷载，初定构件截面尺寸的依据。一般民用建筑，如住宅楼、办公楼等，其楼面活茶载标准值较小（2.0kN/m2），仅占总竖向荷载的10%～15%。故为简化起见，在设计中往往不考虑活载的折减，偏安全地取满载分析计算。恒、活载综合分项系数为1.25。

由A可定出柱截面的高度和宽度。柱截面可做成矩形或方形。一般要求：不宜小于400mm；不宜小于300mm。

理论二：

柱截面的高度和宽度应大于柱计算长度的（）的1/25，即、>，一般可取（～，为层高。

也可根据柱子支撑楼板的面积所承受的恒载、活载及墙重等，计算柱的大竖向轴力设计值，考虑水平荷载的影响乘上系数预估柱子截面尺寸。

式中   ——柱组合的轴向压力设计值；

S——按简支状态计算的柱的负载面积；

——折算在单位面积上的重力荷载代表值；

——考虑地震作用组合后柱轴压力增大系数；非地震1.05～1.10;地震1.10～1.20

——验算截面以上楼层层数；

——框架柱轴压比限值，对一级、二级和三级抗震等级，分别取0.65，0.75和0.85。