1、房屋质量检测服务包括建筑物使用功能改变的检测与抗震鉴定、房屋损坏趋势的监护检测、竣工房屋工程质量的检测与鉴定、房屋受相邻建筑与居室影响的仲裁鉴定、房屋材料劣化、结构老化或灾后检测与鉴定、房屋装饰质量与使用功能检测等。竣工后几年内部分房屋发生倾斜、沉降、砖墙、楼板或梁柱裂缝、墙面或屋顶渗漏等质量问题，属于竣工房屋工程质量的检测与鉴定。收费标准：
（1）房屋安全鉴定的收费执行[1993]鲁价涉字*142号文件，具体收费项目见附表。
（1）对于房屋质量的检测、复核、技术鉴定、技术咨询、房屋加固、材料检验及交通费用，根据实际情况收费。
附表
收费项目 计费单位 收费标准
木或砖木结构住宅 元/平方米 0.5
木或砖木结构非住宅 元/平方米 0.8
砖混结构住宅 元/平方米 0.8
砖混结构非住宅 元/平方米 1.2
钢混结构住宅 元/平方米 1.2
专业验房收费标准是什么样的
专业验房收费标准如下： 1、毛坯房普通多高层房120平方米以下350元，**过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元，**过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元，**过面积每平方米加2元式别墅300平方以下1100元，**过面积每平方米加2元。 2、全装修房120平方米以下850元，**过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，**过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，**过面积每平方米加5元式别墅300平方米以下2300元，**过面积每平方米加5元。 专业验房收费标准是下面这样的。在验房协议规定的时间之内为业主验收房屋，一般验房人员大概3-4名人员(至少一名助理其余的都是验房师)，验收房屋的时间大概1个半小时左右，实际验收的时间要根据房屋的面积和问题的多少而定。
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