包头市危房评估检测报告在哪里办理

危房评估检测鉴定报告哪里办理好，评估等级：

1、鉴定程序:

根据我国的房屋危险鉴定的实践，并参考国外的有关资料，制订了本导则的房屋危险性鉴定程序。

2、评定方法：

本导则规定，房屋危险性鉴定时，先对房屋所在场地进行鉴定。当房屋所在场地鉴定为非危险场地时，再采用定性鉴定或定量鉴定的方法对房屋的危险性进行鉴定。

房屋危险性定性鉴定采取综合评定，本导则规定了综合评定应遵循的基本原则，在总结大量鉴定实践的基础上，把危险房屋评定按三个层次进行，使评定加科学、合理和便于操作、满足实际工作需要。大限度发挥专业技术人员的丰富实践经验和综合分析能力。

参照针对汶川地震制定的《地震灾后建筑鉴定与加固技术指南》，本导则定性鉴定划分为四个等级，以弥补有些村镇房屋无法定量鉴定的缺陷。

3、等级划分：

定性鉴定的结果，应以统一划分的房屋破坏等级表示。本导则按下列原则划分为四个等级：

A级

其宏观表征为：地基基础保持稳定；承重构件完好；结构构造及连接保持完好；结构未发生倾斜和过规定的变形。

B级

其宏观表征为：地基基础保持稳定；个别承重构件出现轻微裂缝，个别部位的结构构造及连接可能受到轻度损伤，尚不影响结构共同工作和构件受力；个别非承重构件可能有明显损坏，结构未发生影响使用安全的倾斜或变形：附属构、配件或其固定连接件可能有不同程度损坏，经一般修理后可继续使用。

C级

其宏观表征为；地基基础尚保持稳定；多数承重构件或抗侧向作用构件出现裂缝，部分存在明显裂缝；不少部位构造的连接受到损伤，部分非承重构件严重破坏；经鉴定加固后可继续使用。

D级

其宏观表征为：地基基础出现损害；多数承重构件严重破坏，结构构造及连接受到严重损坏；结构整体牢固性受到威胁，局部结构濒临坍塌。

危房评估检测鉴定报告哪里办理好，危房评估检测鉴定评定标准：

（一）凡有下列情况之一的房屋，属于整幢危房：

1．因地基、基础产生的危险，可能危及主体结构，导致整幢房屋倒塌的；

2．因墙、柱、梁、混凝土板或框架产生的危险，可能构成结构破坏，导致整幢房屋倒塌的；

3．因屋架、桁条产生的危险，可能导致整个屋顶倒塌并危及整幢房屋的。

（二）凡有下列情况之一的房屋，属于局部危房：

1．因地基、基础产生的危险，可能危及部分房屋，导致局部倒塌的；

2．因墙、柱、梁、混凝土板产生的危险，可能构成部分结构破坏，导致局部房屋倒塌的；

3．因屋架、桁条产生的危险，可能导致部分屋顶倒塌，或整个屋顶倒塌但不危及整幢房屋的；

4．因搁栅产生的危险，可能导致整间楼面倒塌的；

5．因悬挑构件产生的危险，可能导致梁、板倒塌的。

（三）有危险点的房屋是指单个承重构件，或围护构件，或房屋设备，处于危险状态的房屋。危险房屋的具体标准，详见城乡建设环境保护部批准的《危险房屋鉴定标准》（CJ13－86）。 五条私有危房的修缮，由房屋所有人负责。房屋所有人应按房管所的督修要求，履行修缮责任，不得借故推托或阻挠。房管所有人因不及时修缮危房而发生房屋倒塌，造成承租人或他人损害的，应当承担民事责任。

危房评估检测鉴定报告哪里办理好，危房评估检测鉴定机构：

1．综合技术资源

(1)立法人，资本金不少于400万元人民币；

(2)通过省级以上计量认证，经省级建设主管行政部门批准；

(3)专职负责人应具备高级技术职称，熟悉检测业务，并具有10年以上检验或工程管理的经历，技术负责人应具备本专业高级技术职称，具有5年以上检验管理的经历。工作人员不得少于30人，技术人员不低于全体人员的60％，其中：中级技术职称人员以上（含）不低于30％，高级技术职称人员（含）不低于15％，有满足专业要求的注册执业人员：检测人员原则上不得过65岁，60岁以上检测人员不过该专业检测人员规定数的1/3。（参照及修改自房屋建筑和**基础设施工程施工图设计文件审查管理办法）

主体结构、钢结构专业要求一级注册结构工程师不少于3人，无损探伤III级人员不少于2人；地基基础专业要求一级注册岩土工程师不少于2人；通风与空调专业要求一级注册设备工程师1人。

主体结构专业还必须具有建筑材料专业。

(4)环境和设备：有符合开展本专业检验工作立的试验室，试验室面积不小于500平米，检验设备必须满足检验业务的要求，不得有分包项目；（见附表）

（5）开展建筑结构（含钢结构）的专业类检测机构必须具备相关的工程材料的检测技术资源。

2．检测技术能力

应具备承担本专业工程验收需要的所有项目的检测和评定能力。（见附表）

3．工作业绩：

(1)具有10年以上（含）从事检测经历，无违法违规的不良记录；

(2)参与行业/地方技术标准的编制工作。

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