介休市房屋加建检测报告怎么出具

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别墅楼顶增层加建、别墅改造——改造值得信赖

说到别墅楼顶增层加建、别墅改造比较好的公司，在福州算是比较少的，因为，专业别墅楼顶增层加建、别墅改造涉及到的东西非常广，一般的公司都做不了。然而，福州鲍氏改造就是一家专业从事房屋加固，专业倒水泥楼梯，复式楼隔层、别墅楼顶增层加建、别墅改造的公司。公司成立至今已经拥有十几年的历史了，经验是非常丰富的，能够很好的解决问题，在别墅和复式楼的改造过程中或者施工的过程中，会碰到很多问题，尤其是违建问题，导致不让改造，让改造进行不下去。然而，选择鲍氏改造就可以很好的解决这一问题，不用再担心违建被拆，为你提供有效的**，改造从此不再有后顾之忧。

那么，别墅楼顶增层加建、别墅改造好在哪里呢?

改造好——专业团队

改造作为一家专业从事房屋倒水泥楼板复式加层 房屋隔断、专业别墅撤除，改造加固，加层扩建的改造公司。公司拥有强大的设计团队，同时，施工人员都是非常专业的，质量和安全鲍氏改造一直以来都放在**，公司分期质检，安排专业的技术人员，现场全过程负责各道施工环节，每道工序完工后，都需公司监理检验合格，并经业主验收后，方可进行下道工序施工，确保每道工序达到行业内标准。

房屋改造建筑结构安全检测报告

1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。
2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。
3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。
某厂房项目位于东莞市黄江镇，现状为3 层，高12.5m，建筑面积约10800m2，平面布置为L 形，采用现浇钢筋混凝土框架结构。建设场地为半挖半填，其中在填方区域采用PHC 管桩基础，挖方区域采用**地基柱下独立基础，基础布置如图1 所示。据了解，该工程初按4 层进行设计，后因资金问题只建3 层，2001 年建成后作为工业厂房投入使用至今，现因产业转型升级需要，旧厂房拟加建2 层改造为商业用途。
现场查勘与检测
2.1 上部结构现场检测
⑴ 根据收集到的工程资料并现场核实，本工程的现状建筑、结构布置均与设计施工图相符；经现场量测，框架柱、梁和楼板等主要承重构件实际截面尺寸与设计相符。
⑵ 承重构件的钢筋配置情况采用开凿测量检查和混凝土钢筋检测仪扫描检查，结果表明构件配筋与设计基本相符。
⑶ 现场未发现承重构件有明显的挠度变形和可见裂缝，主要结构构件工作状态良好；所有内、外墙等围护结构未发现可见裂缝或抹灰剥落。
⑷ 现状建筑无倾斜、整体垂直度良好。
2.2 地基基础检查
⑴ 根据工程勘察资料和原基础设计图，本工程场地①～⑥×鬂～松轴区域为填方区， 采用f 400 的PHC 管桩基础，桩端持力层为强风化岩，单桩竖向承载力设计特征值1300kN；⑦～辊輷讹×髿～松轴区域为挖方区，采用**地基柱下独立基础，基础持力层为粉质粘土层，原设计地基承载力特征值180kPa。 

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