一、渭南市工业厂房安全承重检测机构

 

1既有房屋建筑安全鉴定的重要意义

 

房屋建筑安全鉴定是指对房屋的完好与损坏程度和使用状况是否危及安全使用的安全进行查勘、检测、鉴别和活动。房屋建筑安全鉴定主要是通过调查和借助检测仪器对结构构件进行检测，并根据检测数据结合相关规范标准对建筑物安全性给出客观评估，然后参照鉴定结论问题建筑物给出科学的改造和加固建议。房屋安全鉴定工作在对房屋进行安全管理、房产评估、安全排查、**人民群众的正常居住并延长房屋的使用年限、房屋灾后加固、房屋装修改造纠纷界定等方面发挥着的作用。正确评价既有民用建筑物的安全性，对已有房屋继续安全使用和挖潜利用房屋资源有重大的经济效益和社会效益。

 

2既有房屋安全鉴定类型

 

已有民用建筑结构的检测鉴定工作主要包含偶然作用类、施工质量类、合同纠纷类等几类工程问题。

 

2.1偶然作用类

 

既有房屋建筑结构在使用过程中无时无刻不在经受着外界环境的各种考验，比如火灾、爆炸、地震等。经受过偶然作用的民用建筑结构都应当根据实际破坏情况展开安全鉴定工作，以评价其破损等级，经过的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

 

2.1.1火灾作用后的民用建筑检测鉴定

 

火灾作用后的建筑主要进行表面损伤检测和材料强度检测，对预应力结构还需对预应力构件进行荷载试验以评价其承载力。

 

2.1.2爆炸作用后的民用建筑检测鉴定

 

由于人们使用电器种类的增多以及气、煤气的不正确使用，爆炸在民居中频繁发生，因此爆炸后的房屋的损伤检测工作尤为重要。经受爆炸作用后的民用建筑结构检测包含现场检测、墙体等构件垂直度检测。

 

2.1.3地震作用后的民用建筑检测鉴定

 

震级较高的地震作用后的民用建筑要经过的技术鉴定后方可决定其是否能继续使用或加固后继续使用。

 

2.2施工质量类

 

我国建筑市场由于建设人员水平参差不齐，监管力度不足，导致建筑质量存在较多问题。常见的施工质量类问题包含材料质量不达标、偷工减料、施工初始损伤等。如果新建的房屋建筑存在质量问题，需要进行安全质量鉴定方可进行使用。

 

2.3合同纠纷类

 

如今因房屋建造所引发的民事纠纷不断，房屋安全鉴定能够对房屋的破损程度和原因进行鉴定，可以为**的裁定提供事实依据，维护了**的公正。