厂房质量检测鉴定案例：湖北某水泥生产线质量检测工厂建筑质量是安全生产的基础，是重中之中，通过对生产线进行质量检测，可以了解当前工厂建筑质量情况。
该水泥生产线因故出售给新公司，为了了解该生产线的施工质量及当前房屋质量，特委委托我司进行房屋质量检测鉴定。
水泥生产线建成于2015年，该生产线自建成后就正式投入生产使用，本次房屋检测鉴定建筑物有窑尾、窑中、生料均化库、熟料库、六连水泥库。
检测鉴定内容如下：
（1）建筑物混凝土强度
（2）建筑物钢筋分布情况
（3）根据现场实际情况对有安全隐患部位提出合理化建议。
房屋检测鉴定前房屋使用情况调查：
经过现场调查，受检生产线中的窑尾、窑中、生料均化库、熟料库、六连水泥库，其自建成投产后均正常使用，且该生产线未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
房屋检测鉴定内容：
1、房屋结构材料强度检测
现场采用ZC3-A型混凝土回弹仪，参照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23- 2011）进行混凝土强度现场抽样检测。（表略）由上述检测结果可见，所检测混凝土强度等级均能满足设计要求。
2、混凝土构件钢筋分布检测
现场采用PS200钢筋探测仪，参照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJT152-2008），对被检测的建筑物混凝土构件钢筋分布情况进行抽样检测，检测结果表明：被检测的建筑物混凝土构件钢筋分布与设计图纸相符。建筑物混凝土构件钢筋分布检测结果见表（略）。由上述检测结果可见，所检测建筑物构件钢筋分布均能满足设计要求。
房屋检测鉴定结论与建议
1、结论
通过对来凤县金凤建材工业有限公司水泥生产线中的窑尾、窑中、生料均化库、熟料库、六连水泥库的混凝土施工质量以及钢筋分布检测结果，得出以下几点结论：
（1）受检建筑物建于2015年。受检生产线中的窑尾、窑中、生料均化库、熟料库、六连水泥库，其自建成投产后均正常使用，且该生产线未发生火灾、使用荷载过大、结构大修等情况。
（2）根据现场实际情况对受检生产线中的窑尾、窑中、生料均化库、熟料库、六连水泥库进行了检测，检测结果表明，建筑物混凝土强度等级均达到了设计强度要求，抽检部位钢筋分布满足设计要求。
2、建议
六连水泥库中2#库、3#库、5#库、6#库，库内地面到库底板之间迎外墙部分库壁均不同程度的出现裂缝和渗水现象，经现场观测，推测形成原因为外围车道装载水泥罐车长期负荷碾压造成，库外围靠近水泥库路面均出现不同程度的开裂和下沉。外围库壁作为水泥库外围混凝土承重墙，承压强度已经受到严重影响，在一年时间内由于外围车道水泥罐车长期负荷碾压已经造成外围路面下陷，库壁混凝土墙开裂渗水，对水泥库整体结构安全埋下严重隐患，如若保持现状继续发展下去，水泥库壁长期受侧向压力影响，裂缝会继续增多扩大，渗水现象会进一步严重，在安全上和使用上都会有较大影响。建议后续使用过程中对库壁迎路面部分进行加固防水处理，并对环水泥库外围路做一个改造处理，使得外围路面对水泥库壁不产生侧向压力，从而从根本上消除对库壁的安全隐患。
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