房屋损坏趋势检测

检测项目：

通过对房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测过程。

适用范围

因各种因素可能或已经造成损坏或已经造成损坏需进行监测的房屋。

主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

具体情况

1、房屋安全鉴定委托申请表；

2、房屋所有权证或有效租赁合同或其它证明民事权利的有效证件；

3、原有房屋建筑施工图、结构施工图、加层改造资料等；

4、装饰装修设计、施工、核准等资料。

办事流程：

1、受理申请并审核提供的资料是否齐全、有效；

2、初始调查，摸清房屋的历史和现状；

3、现场查勘、检测、记录各种损坏数据和状况；

4、结构验算，整理技术资料；

5、全面分析，综合判断，作出鉴定结论，提出处理建议；

6、签发鉴定文书。。现代城市居民对房屋建筑的要求也在逐步提高，安全性作为房屋建筑基本的质量属性之一，一直是工程管理部门和监理部门的监控重点。

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