桐乡房屋质量安全检测鉴定服务单位

房屋使用性安全鉴定检测 此类型大部分现场都是已装修、整改、加固完毕的房屋，对其进行详细的查勘往往具有局限性，故该类型检测内容应以复核图纸为重点，对于房屋整体功 能有无变化、截面尺寸是否和图纸一致，以及是否存在影响其房屋正常使用的现象等都是鉴定检测人员需要考虑的 对于结构检测，一般以构件随机抽取的方式考虑并且以无损检测为主，重点分析房屋的结构体系和使用状态是否符合要求

房屋质量检测鉴定墙体裂缝有可能是工程建设的时候形成的，也可能是日后维修保养不当造成的。对于已经出现的墙体裂缝，观察裂缝的形状跟走向、有无发展趋 势，分析裂缝产生的原因，确定裂缝的性质。判断裂缝对房屋结构安全有无影响。如果不影响安全，则作简单处理即可。如影响大，则要采取适当的技术 手段加固处理。如确实无修缮价值，则要尽快拆除。

目前我国建筑业正处在发展阶段，全国上下都加大了基础设施的建设。在现代人越来越注重生活质量的今天，建筑工程质量自然成为 全社会密切关注的热点问题。而工程质量检测是人们对工程质量判定的一个重要依据，其在整个建设工程质量管理中起到的是基础作用和手段作用，保证 了检测工作质量，就保证了建设工程质量。 建设工程质量检测是指建设工程质量检测机构接受委托，依据国家有关法律法规和工程建设强制性标准与相关规范，对涉及结构安全、建筑物使用功能和 进入施工现场的建筑材料、构配件、半成品、设备的检测,其包括专项检测和见证取样检测,工程质量检测工作是工程质量监督管理的重要内容，也是做好 工程质量的技术保证，被视为建设工程质监、安检、检测三大体系之一。建设工程质检测工作是一项技术性、专业性很强的工作，必须保证具备公正性 、科学性、真实性、准确性、时效性、严肃性的特征。其中保证检测行为公平、公正，是工程质检测机构的立根之本。目前，我国建筑业存在的问题还 相当严重，比较**的问题之一是建筑工程质量参差不齐。

 按未改造前的楼板截面进行验算。

验算结果

    采用中国建筑科学研究院编制结构设计软件PKPM中PMCAD计算模块，对受检区域楼板进行正常使用条件下的承载力验算。

39层改造区域楼板厚为100mm，板保护层厚取15mm，不计钢筋锈蚀，四周边界条件为固端，负弯矩区域不调幅。

    受到环境侵蚀或遭受火灾、高温等影响构件中未受到影响部分混凝土的强度，可采用下列方法检测：

   （1）采用钻芯法检测，在加工芯样试件时，应将芯样上混凝土受影响层切除；混凝土受影响层的厚度可依据具体情况分别按大碳化深度、混凝土颜色产生变化的大厚度、明显损伤层的大厚度确定，也可按芯样侧表面硬度测试情况确定；

   （2）混凝土受影响层能剔除时，可采用回弹法或回弹加钻芯修正的方法检测，但回

弹测区的质量应符合相应技术规程的要求。

    木结构的连接可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。

    当对胶合木结构的胶合能力有疑义时，应对胶合能力进行检测；胶合能力可通过对试样木材胶缝顺纹抗剪强度确定。

选用有相应标准的检测方法时，应遵守下列规定：

    （1）对于通用的检测项目，应选用国家标准或行业标准；

    （2）对于有地区特点的检测项目，可选用地方标准；

    （3）对同一种方法，地方标准与国家标准或行业标准不一致时，有地区特点的部分宜按地方标准执行，检测的基本原则和基本操作要求应按国家标准或行业标准执行；

    （4）当国家标准、行业标准或地方标准的规定与实际情况确有差异或存在明显不适用问题时，可对相应规定做适当调整或修正

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